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<blockquote data-quote="maurom" data-source="post: 9448" data-attributes="member: 5735"><p>Buongiorno a tutti. Recentemente ho comprato a Bologna un appartameto all'ultimo piano, sopra esiste un sottotetto, peraltro di ampia metratura. unico accesso una botola di 40 cm x 40 cm dal terrazzo lavatoio. il geometra che mi sta seguento i lavori mi ha consigliato di prenderlo senza esitare; il sottotetto non risulta sull'atto di vendita neanche a livello catastale (non esiste su cartina catasto), tramite il Geometra abbiamo recuperato il "rogito pilota" dove si evince che il condominio non è proprietario (cosa strana è che neanche il terrazzo è di proprietà del condominio) . in poche parole non esiste il proprietario. leggendo qua e la, tramite internet se io annetto il sottotetto al mio appartamento per puro scopo di "camera d'aria " lo posso fare. E' ovvio che la mia intenzione poi sarebbe di renderlo abitabile (anzi visto che ho aperto la DIA presso il comune farei una variazione)</p><p>Le mie domande:</p><p>1 posso entrarne in possesso?</p><p>2 posso cambiare la destinazione d'uso e renderlo abitabile (e poi piu' o meno ma quanto mi costa)</p><p>3 devo chiedere qualche autorizzazione al condominio?</p><p>4 visto che non vorrei mai fare cose non legali e visto che sono una persona molto corretta, come mi consigliate affrontare il condominio?</p><p>vi ringrazio per l'aituo che sicuramente mi darete.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maurom, post: 9448, member: 5735"] Buongiorno a tutti. Recentemente ho comprato a Bologna un appartameto all'ultimo piano, sopra esiste un sottotetto, peraltro di ampia metratura. unico accesso una botola di 40 cm x 40 cm dal terrazzo lavatoio. il geometra che mi sta seguento i lavori mi ha consigliato di prenderlo senza esitare; il sottotetto non risulta sull'atto di vendita neanche a livello catastale (non esiste su cartina catasto), tramite il Geometra abbiamo recuperato il "rogito pilota" dove si evince che il condominio non è proprietario (cosa strana è che neanche il terrazzo è di proprietà del condominio) . in poche parole non esiste il proprietario. leggendo qua e la, tramite internet se io annetto il sottotetto al mio appartamento per puro scopo di "camera d'aria " lo posso fare. E' ovvio che la mia intenzione poi sarebbe di renderlo abitabile (anzi visto che ho aperto la DIA presso il comune farei una variazione) Le mie domande: 1 posso entrarne in possesso? 2 posso cambiare la destinazione d'uso e renderlo abitabile (e poi piu' o meno ma quanto mi costa) 3 devo chiedere qualche autorizzazione al condominio? 4 visto che non vorrei mai fare cose non legali e visto che sono una persona molto corretta, come mi consigliate affrontare il condominio? vi ringrazio per l'aituo che sicuramente mi darete. [/QUOTE]
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