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<blockquote data-quote="teofilatto" data-source="post: 59153" data-attributes="member: 3335"><p>la registrazione puoi farla tu, l' agente immobiliare o il venditore, basta che si faccia! I bolli vanno pagati dall'acquirente, per cui tu andrai dall'agente immobiliare a gli darai tutti i soldi che deve per la registrazione. Per quanto riguarda la tassazione sia in caso di acconto che di caparra i soldi sono recuperati in atto.</p><p></p><p>Molta attenzione però a cosa sono acconto e caparra, perchè la differenza è sostanziale</p><p></p><p>Acconto è parte del prezzo, per cui se il contratto non viene concluso quei soldi ritornano al mancato acquirente.</p><p>Caparra è invece una somma data come pegno della fedeltà delle parti: in altri termini se una delle due parti si ritira dopo aver firmato il compromesso quei soldi sono il compenso per la parte lesa (se tu hai depositato 10 ritiri 20 in caso favorevole, oppure perdi i 10 in caso sfavorevole); insomma la caparra è il "prezzo della rinuncia". Occhio quindi a cosa avete scritto sul compromesso!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="teofilatto, post: 59153, member: 3335"] la registrazione puoi farla tu, l' agente immobiliare o il venditore, basta che si faccia! I bolli vanno pagati dall'acquirente, per cui tu andrai dall'agente immobiliare a gli darai tutti i soldi che deve per la registrazione. Per quanto riguarda la tassazione sia in caso di acconto che di caparra i soldi sono recuperati in atto. Molta attenzione però a cosa sono acconto e caparra, perchè la differenza è sostanziale Acconto è parte del prezzo, per cui se il contratto non viene concluso quei soldi ritornano al mancato acquirente. Caparra è invece una somma data come pegno della fedeltà delle parti: in altri termini se una delle due parti si ritira dopo aver firmato il compromesso quei soldi sono il compenso per la parte lesa (se tu hai depositato 10 ritiri 20 in caso favorevole, oppure perdi i 10 in caso sfavorevole); insomma la caparra è il "prezzo della rinuncia". Occhio quindi a cosa avete scritto sul compromesso! [/QUOTE]
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