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<blockquote data-quote="arcangeloma9999" data-source="post: 323958" data-attributes="member: 54809"><p>la banca nn procede con il frazionamento e la relativa cancellazione dell ipoteca </p><p>Adesso ho paura di venire coinvolto se in avvenire se la cooperativa fallisse e la banca decidesse di mettere in liquidazione la cooperativa nonostante io nn abbia chiesto il mutuo e come ripeto gia pagato tutto mio figlio rischierebbe di perdere la casa che verrebbe messa all’asta come tutte le altre , e diventerebbe creditore secondario dopo la banca praticamente perdendo tutti i soldi investiti ( frutto di anni di sacrifici e rinunce ) ed anche la possibilità di poter studiare con il pianoforte .</p><p></p><p><span style="font-size: 22px"><strong>Ho saputo che ci sono delle possibilità di tutelarmi ricorrendo ad una legge Garanzie in favore di soggetti privati (Legge 2.8.2004 n. 210 e Decreto Legislativo n. 122/2005 – tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire)</strong></span></p><p>per quanto riguarda la fidejussione la cooperativa non la ha sottoscritta</p><p></p><p>invece la casa e stata acquistata a giusto prezzo e risulta come prima ed unica casa di mio figlio dove ha portato la sua residenza.</p><p>Il problema adesso e la trascrizione </p><p> Le chiedo Se gentilmente mi può dire se nel caso che l’agenziaimmobiliare con la quale ho stottoscritto un preliminare di compravendita non abbia provveduto alla trascrizione è possibile farla adesso , e se nel caso fosse stato trascritto ho letto che ci sono delle scadenze e se è possibile rinnovare questa trascrizione anche tramite notaio e le chiedo anche se lei conosce qualche altra legge o qualche altro modo per potermi tutelare</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="arcangeloma9999, post: 323958, member: 54809"] la banca nn procede con il frazionamento e la relativa cancellazione dell ipoteca Adesso ho paura di venire coinvolto se in avvenire se la cooperativa fallisse e la banca decidesse di mettere in liquidazione la cooperativa nonostante io nn abbia chiesto il mutuo e come ripeto gia pagato tutto mio figlio rischierebbe di perdere la casa che verrebbe messa all’asta come tutte le altre , e diventerebbe creditore secondario dopo la banca praticamente perdendo tutti i soldi investiti ( frutto di anni di sacrifici e rinunce ) ed anche la possibilità di poter studiare con il pianoforte . [SIZE=6][B]Ho saputo che ci sono delle possibilità di tutelarmi ricorrendo ad una legge Garanzie in favore di soggetti privati (Legge 2.8.2004 n. 210 e Decreto Legislativo n. 122/2005 – tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire)[/B][/SIZE] per quanto riguarda la fidejussione la cooperativa non la ha sottoscritta invece la casa e stata acquistata a giusto prezzo e risulta come prima ed unica casa di mio figlio dove ha portato la sua residenza. Il problema adesso e la trascrizione Le chiedo Se gentilmente mi può dire se nel caso che l’agenziaimmobiliare con la quale ho stottoscritto un preliminare di compravendita non abbia provveduto alla trascrizione è possibile farla adesso , e se nel caso fosse stato trascritto ho letto che ci sono delle scadenze e se è possibile rinnovare questa trascrizione anche tramite notaio e le chiedo anche se lei conosce qualche altra legge o qualche altro modo per potermi tutelare [/QUOTE]
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