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Locazione, Affitto e Sfratto
Registrazione telematica e pagamento imposta di bollo
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 222798" data-attributes="member: 42040"><p>Quando si registra all'Agenzia delle Entrate un contratto di locazione i contrassegni telematici (marche da bollo) devono avere data non posteriore a quella di stipula.</p><p></p><p>Un locatore proprietario di più di dieci immobili è obbligato alla registrazione telematica: indica su RLI WEB le coordinate bancarie del suo c/c su cui gli viene addebitata l'imposta di bollo, oltre a quella di registro.</p><p>Il pagamento con addebito sul c/c avviene logicamente nel giorno della registrazione.</p><p></p><p>Se registra telematicamente alcuni giorni dopo la data di stipula (che corrisponde alla decorrenza del contratto) <u>non è in regola</u> perché "l'imposta di bollo deve essere assolta non oltre il momento della sottoscrizione del contratto" altrimenti si applica la sanzione per la "tardività del bollo". <u>Anche se è stato rispettato il termine dei 30 giorni.</u></p><p><u></u></p><p>L'ho letto sull'Esperto del Sole dell'11/05 e mi sembra una contraddizione: oggi si firma il contratto, ho 30 gg. di tempo per registrarlo pagando le imposte con addebito sul mio c/c, ma se non lo registro oggi stesso mi addebitano la sanzione perché il pagamento del bollo è tardivo?!?</p><p>Che ve ne pare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 222798, member: 42040"] Quando si registra all'Agenzia delle Entrate un contratto di locazione i contrassegni telematici (marche da bollo) devono avere data non posteriore a quella di stipula. Un locatore proprietario di più di dieci immobili è obbligato alla registrazione telematica: indica su RLI WEB le coordinate bancarie del suo c/c su cui gli viene addebitata l'imposta di bollo, oltre a quella di registro. Il pagamento con addebito sul c/c avviene logicamente nel giorno della registrazione. Se registra telematicamente alcuni giorni dopo la data di stipula (che corrisponde alla decorrenza del contratto) [U]non è in regola[/U] perché "l'imposta di bollo deve essere assolta non oltre il momento della sottoscrizione del contratto" altrimenti si applica la sanzione per la "tardività del bollo". [U]Anche se è stato rispettato il termine dei 30 giorni. [/U] L'ho letto sull'Esperto del Sole dell'11/05 e mi sembra una contraddizione: oggi si firma il contratto, ho 30 gg. di tempo per registrarlo pagando le imposte con addebito sul mio c/c, ma se non lo registro oggi stesso mi addebitano la sanzione perché il pagamento del bollo è tardivo?!? Che ve ne pare? [/QUOTE]
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