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Rendere noto il problema dell'acustica ad un compratore
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Testo
<blockquote data-quote="celefini" data-source="post: 52482" data-attributes="member: 20334"><p>I vizi dell'opera quando conosciuti, come da codice civile non possono essre nascosti, tanto più che alla data attuale, volendo vendere l'immobile, è in corso una causa per un difetto di esecuzione della stessa. Inoltre, vi è anche una perizia del CTU. Il mio consiglio è di rendere noto all'acquirente il vizio, per evitare future controversie con lo stesso, di annotare tale presa d'atto nel preliminare e poi nell'atto definitivo, di trattare sul prezzo, con un ribasso pari al deprezzamento , per rendere più appetibile l'acquisto. Per il futuro acquirente, spinto dal prezzo conveniente, il problema dell'acustica, potrebbe forse passare in seconda fila.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="celefini, post: 52482, member: 20334"] I vizi dell'opera quando conosciuti, come da codice civile non possono essre nascosti, tanto più che alla data attuale, volendo vendere l'immobile, è in corso una causa per un difetto di esecuzione della stessa. Inoltre, vi è anche una perizia del CTU. Il mio consiglio è di rendere noto all'acquirente il vizio, per evitare future controversie con lo stesso, di annotare tale presa d'atto nel preliminare e poi nell'atto definitivo, di trattare sul prezzo, con un ribasso pari al deprezzamento , per rendere più appetibile l'acquisto. Per il futuro acquirente, spinto dal prezzo conveniente, il problema dell'acustica, potrebbe forse passare in seconda fila. [/QUOTE]
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