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Residenza possibile con il contratto di locazione transitoria?
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Testo
<blockquote data-quote="FrancescoRoma" data-source="post: 107729" data-attributes="member: 3030"><p>Le modalità per stipulare un contratto ad uso transitorio sono legiferate dall’art 5 della Legge 431/98.</p><p></p><p>Le condizioni sussistono se ci sono comprovate necessità personali del locatore oppure dell’inquilino, per cui l'eventuale esigenze del proprietario a poter adibire l'appartamento al figlio. non è comprovata ma solo eventuale. E' una clausola fondamentale da rispettare che va verificata ed inviata tramite lettera raccomandata da inviare prima dello scadere del contratto stesso al conduttore. Nel caso in cui il locatore non adempisse all’invio, oppure siano venuti meno i motivi della transitorietà abitativa, il contratto verrà sostituito con un tipo di contratto libero della durata di 8 anni ovvero 4 + 4. </p><p>Se, dopo aver riottenuto la casa, il locatore non la adibirà agli scopi dichiarati per la transitorietà, può scattare un risarcimento all'inquilino pari a 36 mensilità.</p><p></p><p>Per la residenza non c'è problema.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FrancescoRoma, post: 107729, member: 3030"] Le modalità per stipulare un contratto ad uso transitorio sono legiferate dall’art 5 della Legge 431/98. Le condizioni sussistono se ci sono comprovate necessità personali del locatore oppure dell’inquilino, per cui l'eventuale esigenze del proprietario a poter adibire l'appartamento al figlio. non è comprovata ma solo eventuale. E' una clausola fondamentale da rispettare che va verificata ed inviata tramite lettera raccomandata da inviare prima dello scadere del contratto stesso al conduttore. Nel caso in cui il locatore non adempisse all’invio, oppure siano venuti meno i motivi della transitorietà abitativa, il contratto verrà sostituito con un tipo di contratto libero della durata di 8 anni ovvero 4 + 4. Se, dopo aver riottenuto la casa, il locatore non la adibirà agli scopi dichiarati per la transitorietà, può scattare un risarcimento all'inquilino pari a 36 mensilità. Per la residenza non c'è problema. [/QUOTE]
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