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Compravendita Immobiliare
Richiesta danni per vendita senza agibilità
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Testo
<blockquote data-quote="raflomb" data-source="post: 40646" data-attributes="member: 13295"><p>l'immobile è vendibile anche senza la concessione di agibilità purchè già nella fase delle trattative tu non celi questa mancanza, per poi riportarla testualmente in ogni atto scritto successivo ( proposta d'acquisto - preliminare) per finire al rogito dove deve comparire con chiarezza che il compratore è consapevole di acquistare l'immobile sfornito di agibilità, requisito questo che potrà ottenere solo adeguandolo (quando sarà possibile) a sue spese. Non usare la formula generica "nello stato di fatto e di diritto in cui si trova" perchè questa formula, proprio per la sua genericità non serve ad escludere una tua responsabilità dal momento che l'agibilità è un requisito essenziale del bene, e per questo si dà per scontata la sua sussistenza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="raflomb, post: 40646, member: 13295"] l'immobile è vendibile anche senza la concessione di agibilità purchè già nella fase delle trattative tu non celi questa mancanza, per poi riportarla testualmente in ogni atto scritto successivo ( proposta d'acquisto - preliminare) per finire al rogito dove deve comparire con chiarezza che il compratore è consapevole di acquistare l'immobile sfornito di agibilità, requisito questo che potrà ottenere solo adeguandolo (quando sarà possibile) a sue spese. Non usare la formula generica "nello stato di fatto e di diritto in cui si trova" perchè questa formula, proprio per la sua genericità non serve ad escludere una tua responsabilità dal momento che l'agibilità è un requisito essenziale del bene, e per questo si dà per scontata la sua sussistenza. [/QUOTE]
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