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Richiesta di residenza con contratto di locazione transitorio per studenti
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Testo
<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 61166" data-attributes="member: 16904"><p>Ricordo inoltre che la sanzione prevista in caso di inadempimento delle modalità di conferma delle esigenze transitorie (D.M. 5/3/99 del Ministro dei Lavori Pubblici e del Ministro delle Finanze) o per il venir meno delle stesse, cagiona la trasformazione del contratto transitorio in un contratto 4+4, con la relativa durata minima, ma con il canone contrattuale confermato che, nei contratti transitori, deve corrispondere all’importo concertato dalle massime associazioni sindacali della proprietà e dell’inquilinato di quel Comune.</p><p></p><p>La clausola proposta, poiché tende a confermare, ed è supportata da, la natura transitoria della locazione, non può essere considerata vessatoria. Lo sarebbe in un 4+4, ma non lo è in un contratto transitorio.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 3 minuti </em>:</p><p></p><p><a href="http://www.sunia.it/files/nuovaffitti/contratti_transitori.php" target="_blank">Untitled Document</a></p><p></p><p>«<em>Il contratto tipo definito a livello locale deve prevedere una specifica clausola che individui l'esigenza transitoria del locatore e del conduttore <strong>i quali dovranno confermare il verificarsi della stessa, tramite lettera raccomandata da inviarsi avanti la scadenza nel termine stabilito nel contratto</strong>. Qualora il locatore non adempia a questo onere contrattuale <strong>oppure siano venute meno le cause della transitorietà</strong>, il contratto tipo deve prevedere la riconduzione della durata a quella prevista all'articolo 2, comma 1, della legge 431</em>»</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 61166, member: 16904"] Ricordo inoltre che la sanzione prevista in caso di inadempimento delle modalità di conferma delle esigenze transitorie (D.M. 5/3/99 del Ministro dei Lavori Pubblici e del Ministro delle Finanze) o per il venir meno delle stesse, cagiona la trasformazione del contratto transitorio in un contratto 4+4, con la relativa durata minima, ma con il canone contrattuale confermato che, nei contratti transitori, deve corrispondere all’importo concertato dalle massime associazioni sindacali della proprietà e dell’inquilinato di quel Comune. La clausola proposta, poiché tende a confermare, ed è supportata da, la natura transitoria della locazione, non può essere considerata vessatoria. Lo sarebbe in un 4+4, ma non lo è in un contratto transitorio. [i]Aggiunto dopo 3 minuti [/i]: [url=http://www.sunia.it/files/nuovaffitti/contratti_transitori.php]Untitled Document[/url] «[I]Il contratto tipo definito a livello locale deve prevedere una specifica clausola che individui l'esigenza transitoria del locatore e del conduttore [B]i quali dovranno confermare il verificarsi della stessa, tramite lettera raccomandata da inviarsi avanti la scadenza nel termine stabilito nel contratto[/B]. Qualora il locatore non adempia a questo onere contrattuale [B]oppure siano venute meno le cause della transitorietà[/B], il contratto tipo deve prevedere la riconduzione della durata a quella prevista all'articolo 2, comma 1, della legge 431[/I]» [/QUOTE]
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