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Richiesta di residenza con contratto di locazione transitorio per studenti
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 61168" data-attributes="member: 17237"><p>I motivi di transitorietà per la stipula di questo tipo do contratto possono essere DEL LOCATORE, DEL CONDUTTORE, o di ENTRAMBI. </p><p>Nel caso in cui siano ANCHE DEL LOCATORE e qualora il locatore non adempia a questo onere contrattuale ( la comunicazione tramite raccomandata a.r. al conduttore prima della scadenza) oppure siano venute meno le cause della transitorietà, il contratto tipo deve prevedere la riconduzione della durata a quella prevista all'articolo 2, comma 1, della legge 431. Perfetto !</p><p>Qualora le esigenze di transitorietà siano SOLO DEL CONDUTTORE che senso ha che il locatore faccia tale comunicazione ? Egli non aveva esigenze di transitorietà al momento della stipula (le aveva solo il conduttore), non ne ha ora prima della scadenza, non può sapere se il conduttore le ha ancora o meno (e non è tenuto a saperlo) e il contratto scade, quindi nessuna responsabilità può essere ascritta al locatore se non invia una comunicazione "vuota".</p><p>Tantomeno se non la invia il CONDUTTORE.</p><p>In effetti il testo dell'accordo che tu hai linkato dal sito del SUNIA è scritto piuttosto maluccio e si presta a interpretazioni che sono piuttosto dubbie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 61168, member: 17237"] I motivi di transitorietà per la stipula di questo tipo do contratto possono essere DEL LOCATORE, DEL CONDUTTORE, o di ENTRAMBI. Nel caso in cui siano ANCHE DEL LOCATORE e qualora il locatore non adempia a questo onere contrattuale ( la comunicazione tramite raccomandata a.r. al conduttore prima della scadenza) oppure siano venute meno le cause della transitorietà, il contratto tipo deve prevedere la riconduzione della durata a quella prevista all'articolo 2, comma 1, della legge 431. Perfetto ! Qualora le esigenze di transitorietà siano SOLO DEL CONDUTTORE che senso ha che il locatore faccia tale comunicazione ? Egli non aveva esigenze di transitorietà al momento della stipula (le aveva solo il conduttore), non ne ha ora prima della scadenza, non può sapere se il conduttore le ha ancora o meno (e non è tenuto a saperlo) e il contratto scade, quindi nessuna responsabilità può essere ascritta al locatore se non invia una comunicazione "vuota". Tantomeno se non la invia il CONDUTTORE. In effetti il testo dell'accordo che tu hai linkato dal sito del SUNIA è scritto piuttosto maluccio e si presta a interpretazioni che sono piuttosto dubbie. [/QUOTE]
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