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<blockquote data-quote="Cicionsky" data-source="post: 386317" data-attributes="member: 57656"><p>Buonasera a tutti,</p><p></p><p>premettendo che non son un esperto di Diritto Immobiliare, non sono un Avvocato o un Notaio, vorrei chiedere a voi o comunque ad esperti che masticano la materia, un consiglio, cercherò di essere il più breve possibile sperando di chiarire almeno qualche dubbio.</p><p></p><p>Ho trovato una casa che potrebbe interessarmi e, dopo aver fatto una visura Ipocatastale e Catastale, ho potuto verificare che effettivamente su questo immobile sembra ci siano dei gravami a vario titolo e livello.</p><p></p><p>Di seguito un estratto molto sintetico di quanto indicato in suddetta visura.</p><p>NB. La prima dicitura in alto è la più datata, l'ultima in basso è la più recente, se non erro datata 2018.</p><p></p><p>1. IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO</p><p></p><p>2. IPOTECA LEGALE derivante da RUOLO (ART. 77 DEL D.P.R. N. 602 DEL 1973)</p><p></p><p>3. ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI</p><p></p><p>4. IPOTECA CONC.AMMINISTRATIVA/RISCOSSIONE derivante da RUOLO</p><p></p><p>5. DOMANDA GIUDIZIALE - DIVISIONE GIUDIZIALE AI SENSI DELL'ART. 1113 E 2646 C.C.</p><p></p><p>Ora, ho provato a fare delle ricerche per cercar di capire il significato di ognuna di queste "definizioni" ma l'argomento è complesso e non ho il know-how necessario per comprenderne l'effettivo e reale, sintetico significato.</p><p></p><p>Vorrei avere da voi un parere (o anche più pareri), circa quanto indicato sopra e il significato (quanto più comprensibile possibile per un non addetto ai lavori), delle diverse definizioni di cui sopra, nonchè un'ipotesi della situazione in cui versa questo immobile per quello che sono le vostre esperienze e competenze.</p><p></p><p>Ringrazio anticipatamente tutti per le gentili risposte e vostri pareri.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cicionsky, post: 386317, member: 57656"] Buonasera a tutti, premettendo che non son un esperto di Diritto Immobiliare, non sono un Avvocato o un Notaio, vorrei chiedere a voi o comunque ad esperti che masticano la materia, un consiglio, cercherò di essere il più breve possibile sperando di chiarire almeno qualche dubbio. Ho trovato una casa che potrebbe interessarmi e, dopo aver fatto una visura Ipocatastale e Catastale, ho potuto verificare che effettivamente su questo immobile sembra ci siano dei gravami a vario titolo e livello. Di seguito un estratto molto sintetico di quanto indicato in suddetta visura. NB. La prima dicitura in alto è la più datata, l'ultima in basso è la più recente, se non erro datata 2018. 1. IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO 2. IPOTECA LEGALE derivante da RUOLO (ART. 77 DEL D.P.R. N. 602 DEL 1973) 3. ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI 4. IPOTECA CONC.AMMINISTRATIVA/RISCOSSIONE derivante da RUOLO 5. DOMANDA GIUDIZIALE - DIVISIONE GIUDIZIALE AI SENSI DELL'ART. 1113 E 2646 C.C. Ora, ho provato a fare delle ricerche per cercar di capire il significato di ognuna di queste "definizioni" ma l'argomento è complesso e non ho il know-how necessario per comprenderne l'effettivo e reale, sintetico significato. Vorrei avere da voi un parere (o anche più pareri), circa quanto indicato sopra e il significato (quanto più comprensibile possibile per un non addetto ai lavori), delle diverse definizioni di cui sopra, nonchè un'ipotesi della situazione in cui versa questo immobile per quello che sono le vostre esperienze e competenze. Ringrazio anticipatamente tutti per le gentili risposte e vostri pareri. [/QUOTE]
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