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<blockquote data-quote="raffaelemaria" data-source="post: 73045" data-attributes="member: 27760"><p>ritengo che la richiesta di accertamento della conformità tra lo stato di fatto e quanto autorizzato dal Comune sia più che legittima da parte dell'acquirente. Le planimetrie catastali non provano nulla ai fini della regolarità dell'immobile. Certo che l'acquirente doveva svegliarsi prima con le richieste,ma anche il venditore ha l'obbligo di garantire che quanto vende è tutto regolare ed era suo dovere acquisire le autorizzazioni comunali prima di mettere in vendita l'immobile; tanto più che come sembra anche tu non hai alcuna certezza in merito. Non capisco perchè quando uno vende un'auto ( poche migliaia di euro) debba avere il libretto di circolazione,mentre quando vende un immobile ( anche centinaia di migliaia di euro) debba farlo sulla parola. Te la sentiresti di vendere garantendo che tutto è regolare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="raffaelemaria, post: 73045, member: 27760"] ritengo che la richiesta di accertamento della conformità tra lo stato di fatto e quanto autorizzato dal Comune sia più che legittima da parte dell'acquirente. Le planimetrie catastali non provano nulla ai fini della regolarità dell'immobile. Certo che l'acquirente doveva svegliarsi prima con le richieste,ma anche il venditore ha l'obbligo di garantire che quanto vende è tutto regolare ed era suo dovere acquisire le autorizzazioni comunali prima di mettere in vendita l'immobile; tanto più che come sembra anche tu non hai alcuna certezza in merito. Non capisco perchè quando uno vende un'auto ( poche migliaia di euro) debba avere il libretto di circolazione,mentre quando vende un immobile ( anche centinaia di migliaia di euro) debba farlo sulla parola. Te la sentiresti di vendere garantendo che tutto è regolare? [/QUOTE]
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