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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 404028" data-attributes="member: 42040"><p>Tu hai pagato regolarmente tutti i canoni di locazione nel senso che il contratto viene risolto (cioè chiuso) alla data di rilascio 19/12/2020. Quindi hai pagato canoni e oneri accessori (= spese condominiali) fino a dicembre 2020 compreso.</p><p>Ciò che pagherai in futuro, da gennaio 2021 in poi, sono le mensilità di mancato preavviso.</p><p></p><p>L'incipit del verbale potrebbe essere:</p><p>Con riferimento al contratto di locazione stipulato in data.........e risolto in data 19/12/2020 relativo all'immobile situato in......, i sottoscritti locatore e conduttore stabiliscono quanto segue.</p><p></p><p>Per non aspettare fino a giugno 2021 il rimborso del deposito cauzionale (premesso che non devono esserci conguagli di spese da regolare né danni all'immobile a te imputabili), puoi accordarti col proprietario in modo da compensare le prime mensilità di mancato preavviso con quelle della cauzione. E' una prassi legalmente regolare e abbastanza diffusa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 404028, member: 42040"] Tu hai pagato regolarmente tutti i canoni di locazione nel senso che il contratto viene risolto (cioè chiuso) alla data di rilascio 19/12/2020. Quindi hai pagato canoni e oneri accessori (= spese condominiali) fino a dicembre 2020 compreso. Ciò che pagherai in futuro, da gennaio 2021 in poi, sono le mensilità di mancato preavviso. L'incipit del verbale potrebbe essere: Con riferimento al contratto di locazione stipulato in data.........e risolto in data 19/12/2020 relativo all'immobile situato in......, i sottoscritti locatore e conduttore stabiliscono quanto segue. Per non aspettare fino a giugno 2021 il rimborso del deposito cauzionale (premesso che non devono esserci conguagli di spese da regolare né danni all'immobile a te imputabili), puoi accordarti col proprietario in modo da compensare le prime mensilità di mancato preavviso con quelle della cauzione. E' una prassi legalmente regolare e abbastanza diffusa. [/QUOTE]
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