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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 90637" data-attributes="member: 17237"><p>Se ha concesso alla banca il blocco degli aumenti ISTAT in maniera soltanto verbale, il tuo amico potrà sempre richiedere gli aumenti, anche quelli arretrati, quando vuole. La Legge 392/78 non dice che se gli aumenti non vengono richiesti essi divengono inesigibili, dice solo che vengono applicati a richiesta del locatore e ogni due anni, per un ammontare non superiore al 75% della variazione dell'indice ISTAT FOI.</p><p>Ovvio che se vi è stato invece un accordo scritto la cosa è più problematica e la banca si potrebbe rifiutare di sottoscriverli.</p><p>Starà al tuo amico valutare se, richiedendo gli aumenti, vi è il rischio che la banca - solo per gravi motivi oppure se previsto contrattualmente - invii la disdetta anticipata del contratto con un preavviso di sei mesi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 90637, member: 17237"] Se ha concesso alla banca il blocco degli aumenti ISTAT in maniera soltanto verbale, il tuo amico potrà sempre richiedere gli aumenti, anche quelli arretrati, quando vuole. La Legge 392/78 non dice che se gli aumenti non vengono richiesti essi divengono inesigibili, dice solo che vengono applicati a richiesta del locatore e ogni due anni, per un ammontare non superiore al 75% della variazione dell'indice ISTAT FOI. Ovvio che se vi è stato invece un accordo scritto la cosa è più problematica e la banca si potrebbe rifiutare di sottoscriverli. Starà al tuo amico valutare se, richiedendo gli aumenti, vi è il rischio che la banca - solo per gravi motivi oppure se previsto contrattualmente - invii la disdetta anticipata del contratto con un preavviso di sei mesi. [/QUOTE]
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