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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
IMU, TARES, ICI, INVIM, IRPEF ed IVA
Riduzione IMU del 25% nel caso di canoni concordati
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Testo
<blockquote data-quote="giamic" data-source="post: 256590" data-attributes="member: 48567"><p>Scusate se intervengo ma credo che molta della confusione sulla norma sia generata dal fatto che molti, compresi addetti del settore, si continuano ad ostinare ad asserire che il 25% di riduzione vada applicato all'aliquota deliberata dal comune. A questo punto si crea il problema di quale aliquota o meno applicare nel caso l'aliquota sia già agevolata per regolamento comunale. Ma la norma non parla affatto di riduzione del 25% dell'aliquota bensì di riduzione del 25% dell'imposta che si ottiene dopo aver applicato l'aliquota deliberata dal comune. La riduzione è quindi un processo a valle che arriva proprio alla fine del calcolo dell'IMU in base alle regole ordinarie per ciascuna fattispecie (a seconda dei comuni) e non deve assolutamente intervenire sull'aliquota.</p><p></p><p>Colgo l'occasione per un quesito che mi interessa direttamente. In caso di locazione a canone concordato in corso di anno 2016 (da maggio 2016) la riduzione si applica su tutto l'anno o devo fare due calcoli? Tipo IMU senza riduzione per il periodo in cui l'immobile era sfitto e IMU con riduzione per la restante parte dell'anno?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giamic, post: 256590, member: 48567"] Scusate se intervengo ma credo che molta della confusione sulla norma sia generata dal fatto che molti, compresi addetti del settore, si continuano ad ostinare ad asserire che il 25% di riduzione vada applicato all'aliquota deliberata dal comune. A questo punto si crea il problema di quale aliquota o meno applicare nel caso l'aliquota sia già agevolata per regolamento comunale. Ma la norma non parla affatto di riduzione del 25% dell'aliquota bensì di riduzione del 25% dell'imposta che si ottiene dopo aver applicato l'aliquota deliberata dal comune. La riduzione è quindi un processo a valle che arriva proprio alla fine del calcolo dell'IMU in base alle regole ordinarie per ciascuna fattispecie (a seconda dei comuni) e non deve assolutamente intervenire sull'aliquota. Colgo l'occasione per un quesito che mi interessa direttamente. In caso di locazione a canone concordato in corso di anno 2016 (da maggio 2016) la riduzione si applica su tutto l'anno o devo fare due calcoli? Tipo IMU senza riduzione per il periodo in cui l'immobile era sfitto e IMU con riduzione per la restante parte dell'anno? Grazie [/QUOTE]
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