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<blockquote data-quote="chiacchia" data-source="post: 355557" data-attributes="member: 26577"><p>Ragazzi ricordavo delle reminiscenze di quando mi è capitato un caso simile e girando girando ho trovato questo nel sito della Brocardi: <a href="https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-terzo/titolo-vii/capo-ii/art1126.html" target="_blank">Art. 1126 codice civile - Lastrici solari di uso esclusivo</a></p><p>In effetti analizziamo il C.C.</p><p><strong><strong>Art. 1126.</strong></strong></p><p><strong><strong>Lastrici solari di uso esclusivo.</strong></strong></p><p></p><p></p><p>Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a<em><u><strong> carico di tutti</strong></u></em> i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.</p><p></p><p></p><p>Pertanto il proprietario della terrazza non solo deve pagare 1/3 ma deve contribuire anche ai restanti 2/3 perché la terrazza serve a proteggere lo stabile che gli regge la terrazza mentre 1/3 serve a coprire le spese per il maggior godimento della cosa.</p><p>Pertanto conviene accettare il 50 e 50 cosi si risparmia ( in questo caso )</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="chiacchia, post: 355557, member: 26577"] Ragazzi ricordavo delle reminiscenze di quando mi è capitato un caso simile e girando girando ho trovato questo nel sito della Brocardi: [URL="https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-terzo/titolo-vii/capo-ii/art1126.html"]Art. 1126 codice civile - Lastrici solari di uso esclusivo[/URL] In effetti analizziamo il C.C. [B][B]Art. 1126. Lastrici solari di uso esclusivo.[/B][/B] Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a[I][U][B] carico di tutti[/B][/U][/I] i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno. Pertanto il proprietario della terrazza non solo deve pagare 1/3 ma deve contribuire anche ai restanti 2/3 perché la terrazza serve a proteggere lo stabile che gli regge la terrazza mentre 1/3 serve a coprire le spese per il maggior godimento della cosa. Pertanto conviene accettare il 50 e 50 cosi si risparmia ( in questo caso ) [/QUOTE]
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