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Rilascio Locale:presenza di soppalco
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 210004" data-attributes="member: 15764"><p>se il soppalco è in muratura, quindi è una struttura fissa, deve avere una altezza minima di 2,40 (dipende dal regolamento edilizio del comune dove si trova l'immobile) per poter avere l'abitabilità e deve essere registrata non solo al catasto ma anche in comune. Ossia occorre che lo stato di fatto dell'appartamento sia corrispondente ai dati catastali (regolarità catastale) e che sia conforme anche con il titolo edilizio (regolarità urbanistica). Tutto ciò viene eluso costruendo soppalchi amovibili se l'altezza disponibile è inferiore a quella richiesta e sopratutto se viene usato come magazzino dove la presenza di persone è saltuaria. Se, come sostiene il locatario, il soppalco ha ottenuto il permesso di costruire, con questo documento un professionista abilitato può fare l'aggiornamento catastale indicando la destinazione d'uso del soppalco.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 210004, member: 15764"] se il soppalco è in muratura, quindi è una struttura fissa, deve avere una altezza minima di 2,40 (dipende dal regolamento edilizio del comune dove si trova l'immobile) per poter avere l'abitabilità e deve essere registrata non solo al catasto ma anche in comune. Ossia occorre che lo stato di fatto dell'appartamento sia corrispondente ai dati catastali (regolarità catastale) e che sia conforme anche con il titolo edilizio (regolarità urbanistica). Tutto ciò viene eluso costruendo soppalchi amovibili se l'altezza disponibile è inferiore a quella richiesta e sopratutto se viene usato come magazzino dove la presenza di persone è saltuaria. Se, come sostiene il locatario, il soppalco ha ottenuto il permesso di costruire, con questo documento un professionista abilitato può fare l'aggiornamento catastale indicando la destinazione d'uso del soppalco. [/QUOTE]
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