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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 379589" data-attributes="member: 46111"><p>Ma tali infiltrazioni sono indifferibili e pregiudicano l'uso del bene locato?</p><p>Dopo quanto tempo si sono manifestate dall'inizio della locazione?</p><p></p><p>Visti i "problemi epidemici" recenti e relative disposizioni...è una attività che può ancora rimanere aperta? (presumo si stia parlando di un bar/ristorante)</p><p></p><p>In linea di principio le riparazioni indifferibili (ed imprevedibili) che rendono inutilizzabile il bene locato per una ventina di giorni al più determinano l'esenzione del canone per il periodo di totale e mancata utilizzabilità.</p><p></p><p>Pretendere il pagamento degli stipendi, di energia elettrica (che se inagible non viene utilizzata) o di canoni di terzi o addirittura del "ricavo giornaliero" sia cosa che un Giudice degno di tal nome rifiuterebbe</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 379589, member: 46111"] Ma tali infiltrazioni sono indifferibili e pregiudicano l'uso del bene locato? Dopo quanto tempo si sono manifestate dall'inizio della locazione? Visti i "problemi epidemici" recenti e relative disposizioni...è una attività che può ancora rimanere aperta? (presumo si stia parlando di un bar/ristorante) In linea di principio le riparazioni indifferibili (ed imprevedibili) che rendono inutilizzabile il bene locato per una ventina di giorni al più determinano l'esenzione del canone per il periodo di totale e mancata utilizzabilità. Pretendere il pagamento degli stipendi, di energia elettrica (che se inagible non viene utilizzata) o di canoni di terzi o addirittura del "ricavo giornaliero" sia cosa che un Giudice degno di tal nome rifiuterebbe [/QUOTE]
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