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Rinnovo canone concordato dopo 5 anni (3+2)
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 115423" data-attributes="member: 15253"><p>Alla scadenza del periodo di proroga biennale ciascuna delle parti ha</p><p>diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all'altra parte almeno sei mesi prima della scadenza. In mancanza della comunicazione il contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni.</p><p>La norma che ha previsto tali tipi di contratti non è "perspicua".</p><p>E infatti la giurisprudenza non è costante nello stabilire il periodo di rinnovo (ulteriore proroga) dopo il quinto anno.</p><p>Dato che il "contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni”, sembra preferibile la tesi per cui debba essere rinnovato, beninteso a uguale canone, ma per la durata pari a quella originariamente pattuita, e cioè non inferiore ai tre anni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 115423, member: 15253"] Alla scadenza del periodo di proroga biennale ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all'altra parte almeno sei mesi prima della scadenza. In mancanza della comunicazione il contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni. La norma che ha previsto tali tipi di contratti non è "perspicua". E infatti la giurisprudenza non è costante nello stabilire il periodo di rinnovo (ulteriore proroga) dopo il quinto anno. Dato che il "contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni”, sembra preferibile la tesi per cui debba essere rinnovato, beninteso a uguale canone, ma per la durata pari a quella originariamente pattuita, e cioè non inferiore ai tre anni. [/QUOTE]
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