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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 86512" data-attributes="member: 17237"><p>La certificazione energetica, se in Lombardia è obbligatoria anche per le locazioni, non influisce assolutamente sul canone, che nel tuo caso è di libera contrattazione tra le parti.</p><p>Visto che hai comunque inviato una disdetta nei termini utili, il tuo contratto scadrà il 29/2/2012.</p><p>Dal momento che hai optato per la cedolare secca per il contratto in corso, credo che opterai per tale regime anche per un eventuale nuovo contratto pertanto, visto che fare un nuovo contratto non ti costerà nulla in termini di tasse di registro e bolli, perché lasciare in piedi il vecchio ?</p><p>Avrebbe senso solo se tu intendessi, tra quattro anni, disdettarlo di nuovo (cosa che con il nuovo contratto potresti fare solo per alcuni precisi motivi).</p><p>Non conoscendo le tue intenzioni future posso solo dirti che, se intendete far proseguire il vecchio contratto, basta solo recapitare all'Agenzia delle Entrate un mod. 69 barrando la casella "proroga" e indicando le date di inizio proroga del vecchio contratto (01 marzo 2012) nella casella "data di stipula / adempimento" e quella di scadenza della proroga (29 febbraio 2016) nella casella "data fine proroga", oltre che completando tutti gli altri dati tra i quali la conferma dell'opzione per la cedolare secca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 86512, member: 17237"] La certificazione energetica, se in Lombardia è obbligatoria anche per le locazioni, non influisce assolutamente sul canone, che nel tuo caso è di libera contrattazione tra le parti. Visto che hai comunque inviato una disdetta nei termini utili, il tuo contratto scadrà il 29/2/2012. Dal momento che hai optato per la cedolare secca per il contratto in corso, credo che opterai per tale regime anche per un eventuale nuovo contratto pertanto, visto che fare un nuovo contratto non ti costerà nulla in termini di tasse di registro e bolli, perché lasciare in piedi il vecchio ? Avrebbe senso solo se tu intendessi, tra quattro anni, disdettarlo di nuovo (cosa che con il nuovo contratto potresti fare solo per alcuni precisi motivi). Non conoscendo le tue intenzioni future posso solo dirti che, se intendete far proseguire il vecchio contratto, basta solo recapitare all'Agenzia delle Entrate un mod. 69 barrando la casella "proroga" e indicando le date di inizio proroga del vecchio contratto (01 marzo 2012) nella casella "data di stipula / adempimento" e quella di scadenza della proroga (29 febbraio 2016) nella casella "data fine proroga", oltre che completando tutti gli altri dati tra i quali la conferma dell'opzione per la cedolare secca. [/QUOTE]
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