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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 305373" data-attributes="member: 35382"><p>Se rispettasse lo schema previsto dalla legge 431 il contratto dovrebeb cominciare così:</p><p>:</p><p><em><span style="color: #0000ff">Articolo 1</span></em></p><p></p><p><em><span style="color: #0000ff">(Durata)</span></em></p><p><span style="color: #0000ff"></span></p><p><span style="color: #0000ff"></span></p><p><span style="color: #0000ff">Il contratto è stipulato per la durata di ……………. mesi (5), dal ……………………………..al …………………………… Alla prima scadenza il contratto si rinnova automaticamente per uguale periodo se il conduttore non comunica al locatore disdetta almeno tre mesi prima della data di scadenza del contratto.</span></p><p></p><p>Potrebbe quindi essere contestata la regolarità del contratto: se non ci sono altre precisazioni, l'interpretazione letterale di quanto hai riportato, porterebbe a dire che non essendo stato previsto il rinnovo, non sia prevista la proroga e sia necessario un nuovo contratto.</p><p>Praticamente è probabile che passi anche solo una proroga : in fondo al fisco interessa solo incamerare le imposte: e se a te e inquilini sta bene quel testo, non so chi potrebbe venire a fare le pulci.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 305373, member: 35382"] Se rispettasse lo schema previsto dalla legge 431 il contratto dovrebeb cominciare così: : [I][COLOR=#0000ff]Articolo 1[/COLOR][/I] [COLOR=#0000ff][/COLOR] [I][COLOR=#0000ff](Durata)[/COLOR][/I] [COLOR=#0000ff] Il contratto è stipulato per la durata di ……………. mesi (5), dal ……………………………..al …………………………… Alla prima scadenza il contratto si rinnova automaticamente per uguale periodo se il conduttore non comunica al locatore disdetta almeno tre mesi prima della data di scadenza del contratto.[/COLOR] Potrebbe quindi essere contestata la regolarità del contratto: se non ci sono altre precisazioni, l'interpretazione letterale di quanto hai riportato, porterebbe a dire che non essendo stato previsto il rinnovo, non sia prevista la proroga e sia necessario un nuovo contratto. Praticamente è probabile che passi anche solo una proroga : in fondo al fisco interessa solo incamerare le imposte: e se a te e inquilini sta bene quel testo, non so chi potrebbe venire a fare le pulci. [/QUOTE]
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