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<blockquote data-quote="estate" data-source="post: 278187" data-attributes="member: 21852"><p>Ho cercato nel forum gli adempimenti da fare alla scadenza del terzo anno di un contratto di locazione a canone concordato (durata 3+2). Il contratto decorre dal 1.1.2014 quindi entro il mese di gennaio devo:</p><p>- comunicare all'agenzia delle entrate tramite il mod. RLI i rinnovo del contratto per altri due anni;</p><p>- in alcuni post ho letto che il proprietario dovrebbe comunicare mediante raccomandata a/r all'inquilino che intende rinnovare l'opzione del canone concordato per il biennio di rinnovo. A me pare che questo adempimento sia inutile atteso che il contratto già conteneva l'opzione delle cedolare e quindi il rinnovo segue le stesse condizioni del contratto. Voi che ne pensate?</p><p></p><p>Anche se non è in tema vorrei sapere se alla scadenza del biennio di proroga il contratto si rinnoverà per tre anni o per due. In altri termini la scansione dei periodi di vita della locazione è 3+2+3+2 ecc. oppure 3+2+2+2 ecc. Servirà saperlo quando scadrà il biennio di proroga e devo ripetere gli adempimenti. Grazie e a tutti e un augurio di un buon anno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="estate, post: 278187, member: 21852"] Ho cercato nel forum gli adempimenti da fare alla scadenza del terzo anno di un contratto di locazione a canone concordato (durata 3+2). Il contratto decorre dal 1.1.2014 quindi entro il mese di gennaio devo: - comunicare all'agenzia delle entrate tramite il mod. RLI i rinnovo del contratto per altri due anni; - in alcuni post ho letto che il proprietario dovrebbe comunicare mediante raccomandata a/r all'inquilino che intende rinnovare l'opzione del canone concordato per il biennio di rinnovo. A me pare che questo adempimento sia inutile atteso che il contratto già conteneva l'opzione delle cedolare e quindi il rinnovo segue le stesse condizioni del contratto. Voi che ne pensate? Anche se non è in tema vorrei sapere se alla scadenza del biennio di proroga il contratto si rinnoverà per tre anni o per due. In altri termini la scansione dei periodi di vita della locazione è 3+2+3+2 ecc. oppure 3+2+2+2 ecc. Servirà saperlo quando scadrà il biennio di proroga e devo ripetere gli adempimenti. Grazie e a tutti e un augurio di un buon anno. [/QUOTE]
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