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Rinnovo opzione cedolare secca
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 278209" data-attributes="member: 15253"><p>L'esercizio dell'opzione vincola il locatore all'applicazione del regime della cedolare secca per l'intero periodo di durata del contratto <strong>o </strong>della proroga (non <strong>"e</strong> della proroga"), ovvero, in caso di opzione esercitata a decorrere dalle annualità successive alla prima, per il residuo periodo di durata del contratto <strong>o della proroga</strong>.</p><p>Quindi il conduttore deve conoscere (gli deve essere comunicato) che se il locatore opta per l'applicazione della cedolare secca per il periodo della proroga (o anche per il periodo della proroga), è sospesa, per un periodo corrispondente alla durata della proroga, la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall'ISTAT dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente.</p><p>Peccato che la giurisprudenza la pensi diversamente da quell'operatrice 030.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 278209, member: 15253"] L'esercizio dell'opzione vincola il locatore all'applicazione del regime della cedolare secca per l'intero periodo di durata del contratto [B]o [/B]della proroga (non [B]"e[/B] della proroga"), ovvero, in caso di opzione esercitata a decorrere dalle annualità successive alla prima, per il residuo periodo di durata del contratto [B]o della proroga[/B]. Quindi il conduttore deve conoscere (gli deve essere comunicato) che se il locatore opta per l'applicazione della cedolare secca per il periodo della proroga (o anche per il periodo della proroga), è sospesa, per un periodo corrispondente alla durata della proroga, la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall'ISTAT dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente. Peccato che la giurisprudenza la pensi diversamente da quell'operatrice 030. [/QUOTE]
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