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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 288312" data-attributes="member: 46111"><p>Personalmente trovo errato richiamare il riparto indicato dalle norme sui lastrici/terrazzi a livello.</p><p>In rete molti cadono in tale equivoco...ma il terrazzo sovrastante un portico (irrilevante se ad uso comune o privato/uso esclusivo) non è assimilabile a tetto di un edificio.</p><p>Assomiglia più, nella funzione accessoria, al balcone aggettante che è prolungamento del "piano" dell'unità abitativa e solo "inevitbilmente" funge da copertura per l'omologo inferiore o per il piano terra (giardino o altro).</p><p></p><p>Quindi ci si infila in un "ginepraio" ...dove ritengo la spesa sia integralmente a carico del proprietario superiore salvo:</p><p>-diverso criterio stabilito in RdC o atto</p><p>-eventuale esistenza di "volumi chiusi" nella parte inferiore/porticato.</p><p></p><p>Anche fosse fissato un riparto 50/50 andrebbero appurate responsabilità per danno indiretto o mancata manutenzione dell'utilizzatore superiore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 288312, member: 46111"] Personalmente trovo errato richiamare il riparto indicato dalle norme sui lastrici/terrazzi a livello. In rete molti cadono in tale equivoco...ma il terrazzo sovrastante un portico (irrilevante se ad uso comune o privato/uso esclusivo) non è assimilabile a tetto di un edificio. Assomiglia più, nella funzione accessoria, al balcone aggettante che è prolungamento del "piano" dell'unità abitativa e solo "inevitbilmente" funge da copertura per l'omologo inferiore o per il piano terra (giardino o altro). Quindi ci si infila in un "ginepraio" ...dove ritengo la spesa sia integralmente a carico del proprietario superiore salvo: -diverso criterio stabilito in RdC o atto -eventuale esistenza di "volumi chiusi" nella parte inferiore/porticato. Anche fosse fissato un riparto 50/50 andrebbero appurate responsabilità per danno indiretto o mancata manutenzione dell'utilizzatore superiore. [/QUOTE]
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