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Locazione, Affitto e Sfratto
Risarcimento per danni all'inquilino
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<blockquote data-quote="martino954" data-source="post: 17139" data-attributes="member: 5808"><p>Il mio inquilino ha avuto danni all'appartamento che ha in affitto perchè si è rotto un sifone dell'acqua fredda in bagno e ne è conseguito un allagamento del piano del bagno e di quello sottostante.</p><p>lui mi chiede:</p><p> 1. rifacimento del bagno che era già peraltro stato programmato: euro 5.000;</p><p>2. sostituzione mobili della cucuina appena comperata: 3.800 euro;</p><p>3. alloggio in casa alternativa per un mese (il tempo di asciugare la casa perchè deve andare via anche l'umidità) e nel tempo in cui riesce a trovarla, va in pensione a 70 euro al giorno.</p><p>4. rifacimento del cartongesso a soffitto in un paio di stanze.</p><p></p><p>L'affitto mensile della casa è di 390 euro. Non ho polizza di assicurazione.</p><p>Deva andare da un legale e pagare anche lui? Oppure benevolmente cercare di contenere la richiesta limitando i danni alla parte essenziale? se ci riesco.</p><p>Come potete immaginare, non ho 100 case che affitto, ma quelle che è la casa ereditata da mia madre.</p><p>Grazie a tutti per la risposta.</p><p>Martino</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="martino954, post: 17139, member: 5808"] Il mio inquilino ha avuto danni all'appartamento che ha in affitto perchè si è rotto un sifone dell'acqua fredda in bagno e ne è conseguito un allagamento del piano del bagno e di quello sottostante. lui mi chiede: 1. rifacimento del bagno che era già peraltro stato programmato: euro 5.000; 2. sostituzione mobili della cucuina appena comperata: 3.800 euro; 3. alloggio in casa alternativa per un mese (il tempo di asciugare la casa perchè deve andare via anche l'umidità) e nel tempo in cui riesce a trovarla, va in pensione a 70 euro al giorno. 4. rifacimento del cartongesso a soffitto in un paio di stanze. L'affitto mensile della casa è di 390 euro. Non ho polizza di assicurazione. Deva andare da un legale e pagare anche lui? Oppure benevolmente cercare di contenere la richiesta limitando i danni alla parte essenziale? se ci riesco. Come potete immaginare, non ho 100 case che affitto, ma quelle che è la casa ereditata da mia madre. Grazie a tutti per la risposta. Martino [/QUOTE]
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