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Risoluzione Contratto d'Affitto Commerciale da parte del Conduttore
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 77126" data-attributes="member: 16904"><p>1) No. È tenuto, come da contratto che hai allegato, a dare preavviso di almeno sei mesi, durante i quali è comunque tenuto al pagamento del canone di locazione (a meno che non entri un nuovo inquilino durante tale periodo);</p><p>2) i 67 Euro per l'estinzione anticipata del contratto sono un onere del conduttore. Quindi glieli puoi imputare in conto spese;</p><p>3) no, al di fuori di quanto specificato al punto 1). Inoltre non può utilizzare il deposito cauzionale in conto canoni, in quanto la caparra serve per coprire gli eventuali danni riscontrati a fine locazione. Se lo facesse risulterebbe inadempiente per quella mensilità e per tutte quelle che non pagasse fino a 6 mesi dalla disdetta (la data è quella del ricevimento della raccomandata con cui ti deve comunicare il recesso dal contratto).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 77126, member: 16904"] 1) No. È tenuto, come da contratto che hai allegato, a dare preavviso di almeno sei mesi, durante i quali è comunque tenuto al pagamento del canone di locazione (a meno che non entri un nuovo inquilino durante tale periodo); 2) i 67 Euro per l'estinzione anticipata del contratto sono un onere del conduttore. Quindi glieli puoi imputare in conto spese; 3) no, al di fuori di quanto specificato al punto 1). Inoltre non può utilizzare il deposito cauzionale in conto canoni, in quanto la caparra serve per coprire gli eventuali danni riscontrati a fine locazione. Se lo facesse risulterebbe inadempiente per quella mensilità e per tutte quelle che non pagasse fino a 6 mesi dalla disdetta (la data è quella del ricevimento della raccomandata con cui ti deve comunicare il recesso dal contratto). [/QUOTE]
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