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Locazione, Affitto e Sfratto
Risoluzione Contratto d'Affitto Commerciale da parte del Conduttore
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 77274" data-attributes="member: 17237"><p>E' un diritto del conduttore avere in restituzione la cauzione "dopo che siano state pagate tutte le pendenze comunque connesse con la locazione", come è scritto sul contratto.</p><p>Il versamento dell'imposta di registro tramite F23 per la risoluzione anticipata del contratto è a carico di chi ha prodotto la risoluzione anticipata (quindi del conduttore), ma l'adempimento va fatto dal locatore nel suo interesse. Dopo aver versato in banca i 67 euro, per i quali puoi rivalerti sul conduttore, devi presentare copia del F23 unitamente al modello 69 debitamente compilato all'Agenzia delle Entrate per far cessare il rapporto giuridico registrato in modo che il Fisco sia a conoscenza che non percepisci più i canoni di locazione, dei quali altrimenti potrebbe chiederti conto per quanto riguarda le relative imposte sui redditi e di registro.</p><p>Per quanto riguarda la raccomandata di disdetta, è sufficiente che iil conduttore la invii alla controparte che risulta indicata sul contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 77274, member: 17237"] E' un diritto del conduttore avere in restituzione la cauzione "dopo che siano state pagate tutte le pendenze comunque connesse con la locazione", come è scritto sul contratto. Il versamento dell'imposta di registro tramite F23 per la risoluzione anticipata del contratto è a carico di chi ha prodotto la risoluzione anticipata (quindi del conduttore), ma l'adempimento va fatto dal locatore nel suo interesse. Dopo aver versato in banca i 67 euro, per i quali puoi rivalerti sul conduttore, devi presentare copia del F23 unitamente al modello 69 debitamente compilato all'Agenzia delle Entrate per far cessare il rapporto giuridico registrato in modo che il Fisco sia a conoscenza che non percepisci più i canoni di locazione, dei quali altrimenti potrebbe chiederti conto per quanto riguarda le relative imposte sui redditi e di registro. Per quanto riguarda la raccomandata di disdetta, è sufficiente che iil conduttore la invii alla controparte che risulta indicata sul contratto. [/QUOTE]
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