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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 77276" data-attributes="member: 16904"><p><strong>NO</strong>. Non, non è un suo diritto finché non sono state riconsegnate le chiavi e chiuse tutte le pendenze (tra cui l'imposta di registro per l'estinzione anticipata, eventuali bollette ancora non pervenute, eventuali spese condominiali, eventuali danni, ecc.).</p><p></p><p></p><p></p><p>È sufficiente un'unica raccomandata ad uno dei locatori.</p><p></p><p></p><p></p><p>In caso di risoluzione anticipata del contratto occorre versare su apposito modello F 23 l'imposta di importo fisso di 67,00 Euro e presentare all'agenzia delle entrate la ricevuta di versamento (insieme al modello 69 compilato) evitando così il pagamento dell'imposta di registro per le successive annualità e per il proprietario le imposte sul mancato reddito derivante dal canone di locazione. Il pagamento e la presentazione all'Agenzia delle Entrate lo può fare uno qualunque di voi (locatori o conduttore).</p><p></p><p>La ricevuta dovrai conservarla tu.</p><p></p><p>La causale da indicare nel modello F23 è «ZZ» (Risoluzione anticipata del contratto) ed il codice tributo è il 113T.</p><p></p><p>Qui trovi il modello 69 e le istruzioni per la compilazione: <a href="http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/registrare/contratto+di+locazione/modello_istruzioni+contr_locazione" target="_blank">Agenzia delle Entrate - Contratto di locazione - Modello e istruzioni Contratto di locazione</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 77276, member: 16904"] [B]NO[/B]. Non, non è un suo diritto finché non sono state riconsegnate le chiavi e chiuse tutte le pendenze (tra cui l'imposta di registro per l'estinzione anticipata, eventuali bollette ancora non pervenute, eventuali spese condominiali, eventuali danni, ecc.). È sufficiente un'unica raccomandata ad uno dei locatori. In caso di risoluzione anticipata del contratto occorre versare su apposito modello F 23 l'imposta di importo fisso di 67,00 Euro e presentare all'agenzia delle entrate la ricevuta di versamento (insieme al modello 69 compilato) evitando così il pagamento dell'imposta di registro per le successive annualità e per il proprietario le imposte sul mancato reddito derivante dal canone di locazione. Il pagamento e la presentazione all'Agenzia delle Entrate lo può fare uno qualunque di voi (locatori o conduttore). La ricevuta dovrai conservarla tu. La causale da indicare nel modello F23 è «ZZ» (Risoluzione anticipata del contratto) ed il codice tributo è il 113T. Qui trovi il modello 69 e le istruzioni per la compilazione: [url=http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/registrare/contratto+di+locazione/modello_istruzioni+contr_locazione]Agenzia delle Entrate - Contratto di locazione - Modello e istruzioni Contratto di locazione[/url] [/QUOTE]
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