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Locazione, Affitto e Sfratto
Risoluzione contratto prima dello sfratto esecutivo
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<blockquote data-quote="barbetta2" data-source="post: 44482" data-attributes="member: 5123"><p>Anch'io ho in corso una questione simile. La convalida di sfratto l'ho ottenuta il 29 giugno dell'anno scorso, anche se materialmente, causa l'assenza della forza pubblica nelle visite dell'ufficiale giudiziario, non e' stato ancora eseguito e l'inquilino ad oggi occupa ancora l'appartamento. Ma l'avvocato, a fine giugno, mi ha preparato subito l'F23 da versare con la comunicazione da presentare all'A.D.E.per la risoluzione del contratto. Tra l'altro, essendo la morosita' iniziata a novembre 2009, per la compilazione dell'unico 2010, seguendo le istruzioni che dicono di usare il codice apposito per le situazioni di sfratto nel quadro fabbricati se la convalida di sfratto e' intervenuta prima della data di scadenza per la presentazione della dichiarazione,(quindi il 29 giugno rispetto a ottobre come termine per la presentazione telematica)per gli ultimi due mesi del 2009 ho indicato come imponibile la rendita catastale e non il canone. Ricordo che a suo tempo mi ero consultato anche qui sul forum su questa possibilita'. Ho forse sbagliato qualcosa?</p><p> Barbetta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="barbetta2, post: 44482, member: 5123"] Anch'io ho in corso una questione simile. La convalida di sfratto l'ho ottenuta il 29 giugno dell'anno scorso, anche se materialmente, causa l'assenza della forza pubblica nelle visite dell'ufficiale giudiziario, non e' stato ancora eseguito e l'inquilino ad oggi occupa ancora l'appartamento. Ma l'avvocato, a fine giugno, mi ha preparato subito l'F23 da versare con la comunicazione da presentare all'A.D.E.per la risoluzione del contratto. Tra l'altro, essendo la morosita' iniziata a novembre 2009, per la compilazione dell'unico 2010, seguendo le istruzioni che dicono di usare il codice apposito per le situazioni di sfratto nel quadro fabbricati se la convalida di sfratto e' intervenuta prima della data di scadenza per la presentazione della dichiarazione,(quindi il 29 giugno rispetto a ottobre come termine per la presentazione telematica)per gli ultimi due mesi del 2009 ho indicato come imponibile la rendita catastale e non il canone. Ricordo che a suo tempo mi ero consultato anche qui sul forum su questa possibilita'. Ho forse sbagliato qualcosa? Barbetta [/QUOTE]
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