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Area Tecnica ed Edilizia
Edilizia, Appalti e Materiali da Costruzione
Ristrutturazione del tetto, grondaia ed eventuale pittura facciata
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<blockquote data-quote="griz" data-source="post: 255479" data-attributes="member: 36731"><p>se posso intevenire in fondo a tutto quello che ho sommariamente letto, direi una cosa:</p><p>Il confine tra manutenzione ordinaria e straordinaria è spesso labile, nel caso specifico è vero quanto scrive Olij, cioè che le opere possono essere identificate come manutenzione ordinaria quindi non fruibili di detrazione ma nel momento in cui si presenta una pratica edilizia nella quale il professionista le identifica come opere di manutenzione straordinaria, difficilmente si potrà sostenere il contrario, in particolare se vengono impiegati materiali anche leggermemte diversi da quelli esistenti, il colore della facciata è anche leggermente diverso,magari un materiale per il quale è necessario verificare la compatibilità con le norme urbanistiche locali, ecc.</p><p>in sostanza: è straordinario tutto quello che modifica anche di poco lo stato esistente, anche il tipo di tegola diverso</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="griz, post: 255479, member: 36731"] se posso intevenire in fondo a tutto quello che ho sommariamente letto, direi una cosa: Il confine tra manutenzione ordinaria e straordinaria è spesso labile, nel caso specifico è vero quanto scrive Olij, cioè che le opere possono essere identificate come manutenzione ordinaria quindi non fruibili di detrazione ma nel momento in cui si presenta una pratica edilizia nella quale il professionista le identifica come opere di manutenzione straordinaria, difficilmente si potrà sostenere il contrario, in particolare se vengono impiegati materiali anche leggermemte diversi da quelli esistenti, il colore della facciata è anche leggermente diverso,magari un materiale per il quale è necessario verificare la compatibilità con le norme urbanistiche locali, ecc. in sostanza: è straordinario tutto quello che modifica anche di poco lo stato esistente, anche il tipo di tegola diverso [/QUOTE]
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