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Locazione, Affitto e Sfratto
Ritardato versamento deposito cauzionale
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<blockquote data-quote="vitt1" data-source="post: 93461" data-attributes="member: 14526"><p>stavo per affittare un appartamento con decorrenza 1.4.2012 e l'inquilino non ha ancora versato nè la rata anticipata ( il contratto prevede entro il 5 ) nè il deposito cauzionale. il contratto non è stato ancora registrato e, fortunatamente, le chiavi non sono state consegnate. E' mia intenzione risolvere il tutto per la perdita di fiducia nei confronti dell'inquilino ma l'agenzia che lo ha trovato, volendo concludere l'affare e avere la provvigione, dice che bisogna aspettare 20 gg. Ma l'attesa avrebbe senso se il contratto fosse attivo e si trattasse di ritardato pagamento ma in questo caso, a mio avviso, il NON pagamento del deposito fà cadere qualsiasi ipotesi di contratto. E' corretto ?</p><p>grazie</p><p>Vittorio</p><p>Villorba</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vitt1, post: 93461, member: 14526"] stavo per affittare un appartamento con decorrenza 1.4.2012 e l'inquilino non ha ancora versato nè la rata anticipata ( il contratto prevede entro il 5 ) nè il deposito cauzionale. il contratto non è stato ancora registrato e, fortunatamente, le chiavi non sono state consegnate. E' mia intenzione risolvere il tutto per la perdita di fiducia nei confronti dell'inquilino ma l'agenzia che lo ha trovato, volendo concludere l'affare e avere la provvigione, dice che bisogna aspettare 20 gg. Ma l'attesa avrebbe senso se il contratto fosse attivo e si trattasse di ritardato pagamento ma in questo caso, a mio avviso, il NON pagamento del deposito fà cadere qualsiasi ipotesi di contratto. E' corretto ? grazie Vittorio Villorba [/QUOTE]
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