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<blockquote data-quote="vieli" data-source="post: 17349" data-attributes="member: 4338"><p>Grazie a tutti per i consigli: aggiorno sulla situazione.</p><p>Ho contattato un avvocato che mi ha proposto due soluzioni nel caso il venditore non si presentasse al rogito.</p><p>1) Farmi restituire il doppio della caparra</p><p>2) Andare in causa per obbligarlo alla vendita.</p><p>Sinceramente vorrei scegliere la strada più semplice e breve, che credo essere la restituzione del doppio della caparra (o per lo meno che mi rifonda le spese di istrutturia della pratica del mutuo e del notaio di cui dovrò comunque pagare la parcella): in quanto allo stress, al tempo perso visto che è da gennaio che aspetto la vendita e la casa mi sarebbe servita a fini lavorativi.... sarei tentata di chiedergli i danni, ma credo che alla fine lo stress di una causa sarebbe maggiore.</p><p></p><p>Il notaio, cui ho chiesto di intervenire contattando il venditore (che con noi non vuole parlare dato che ci ha chiuso il telefono in faccia dicendoci che o gli davamo i soldi che chiede, legge o non legge, o non avrebbe venduto la casa), mi ha risposto che lui non può fare nulla e che dobbiamo sbloccare noi la situazione (ma davvero non può fargli nemmeno una telefonata/lettera un pò "autorevole"?).</p><p>Quindi per il momento abbiamo fatto una raccomandata RR e un telegramma in cui ricordavamo la data del rogito e il fatto che fosse già stata da lui confermata via mail.</p><p>Ovviamente non abbiamo ricevuto risposta ma credo che, anche qualora ragionasse e decidesse di procedere comunque, vorrà vendicarsi tenendoci in tensione fino all'ultimo...</p><p></p><p>Io intanto ho già iniziato a cercare un altro appartamento... almeno se le cose andassero male non perderò troppo tempo!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vieli, post: 17349, member: 4338"] Grazie a tutti per i consigli: aggiorno sulla situazione. Ho contattato un avvocato che mi ha proposto due soluzioni nel caso il venditore non si presentasse al rogito. 1) Farmi restituire il doppio della caparra 2) Andare in causa per obbligarlo alla vendita. Sinceramente vorrei scegliere la strada più semplice e breve, che credo essere la restituzione del doppio della caparra (o per lo meno che mi rifonda le spese di istrutturia della pratica del mutuo e del notaio di cui dovrò comunque pagare la parcella): in quanto allo stress, al tempo perso visto che è da gennaio che aspetto la vendita e la casa mi sarebbe servita a fini lavorativi.... sarei tentata di chiedergli i danni, ma credo che alla fine lo stress di una causa sarebbe maggiore. Il notaio, cui ho chiesto di intervenire contattando il venditore (che con noi non vuole parlare dato che ci ha chiuso il telefono in faccia dicendoci che o gli davamo i soldi che chiede, legge o non legge, o non avrebbe venduto la casa), mi ha risposto che lui non può fare nulla e che dobbiamo sbloccare noi la situazione (ma davvero non può fargli nemmeno una telefonata/lettera un pò "autorevole"?). Quindi per il momento abbiamo fatto una raccomandata RR e un telegramma in cui ricordavamo la data del rogito e il fatto che fosse già stata da lui confermata via mail. Ovviamente non abbiamo ricevuto risposta ma credo che, anche qualora ragionasse e decidesse di procedere comunque, vorrà vendicarsi tenendoci in tensione fino all'ultimo... Io intanto ho già iniziato a cercare un altro appartamento... almeno se le cose andassero male non perderò troppo tempo! [/QUOTE]
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