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Ritiro nella compravendita, cosa riconoscere all intermediario?
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<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 436781" data-attributes="member: 53279"><p>Questa è una teoria davvero strana, e secondo me denota una certa mala fede.</p><p>Il fatto di non aver firmato nessun documento è falso, visto che hai firmato un contratto preliminare davanti al notaio, con l'agente presente e il notaio testimone di ciò.</p><p>Se intendi che non hai firmato documenti con l'agenzia, questo non esclude che tu debba pagare le provvigioni, anche se non avete concluso la vendita; immagino che la responsabilità sia tua, visto che il venditore ha potuto trattenere la caparra.</p><p>A dirla tutta, l'agente avrebbe potuto farsi pagare già al preliminare, o, ancor prima, se avevi sottoscritto una proposta che era stata accettata.</p><p>Il fato che tu non sapessi che avresti dovuto pagare anche a vendita saltata è del tutto ininfluente, perché la legge non ammette ignoranza. </p><p></p><p>In definitiva, a meno che l'agente sia un abusivo, non c'è nessun motivo o appiglio per non pagare quanto dovuto e richiesto.</p><p></p><p>Potrebbe non aver usato dei moduli, ma aver predisposto una proposta "personalizzata". Nella proposta siffatta potrebbe anche non comparire il nome dell'agenzia, ma è effettivamente strano che non si sia fatta firmare almeno un riconoscimento delle provvigioni, pattuendone l'importo per iscritto.</p><p>E' vero che potrebbero averne parlato a voce, sulla fiducia.</p><p>Certo sarebbe utili sentire l'altra campana.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 436781, member: 53279"] Questa è una teoria davvero strana, e secondo me denota una certa mala fede. Il fatto di non aver firmato nessun documento è falso, visto che hai firmato un contratto preliminare davanti al notaio, con l'agente presente e il notaio testimone di ciò. Se intendi che non hai firmato documenti con l'agenzia, questo non esclude che tu debba pagare le provvigioni, anche se non avete concluso la vendita; immagino che la responsabilità sia tua, visto che il venditore ha potuto trattenere la caparra. A dirla tutta, l'agente avrebbe potuto farsi pagare già al preliminare, o, ancor prima, se avevi sottoscritto una proposta che era stata accettata. Il fato che tu non sapessi che avresti dovuto pagare anche a vendita saltata è del tutto ininfluente, perché la legge non ammette ignoranza. In definitiva, a meno che l'agente sia un abusivo, non c'è nessun motivo o appiglio per non pagare quanto dovuto e richiesto. Potrebbe non aver usato dei moduli, ma aver predisposto una proposta "personalizzata". Nella proposta siffatta potrebbe anche non comparire il nome dell'agenzia, ma è effettivamente strano che non si sia fatta firmare almeno un riconoscimento delle provvigioni, pattuendone l'importo per iscritto. E' vero che potrebbero averne parlato a voce, sulla fiducia. Certo sarebbe utili sentire l'altra campana. [/QUOTE]
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