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RLI Cessazione contratto per diminuzione affitto
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 397128" data-attributes="member: 42040"><p>Forse potrà dichiararla con RLIWeb o in altro modo, ma si tratta di una<u> riduzione canone decisa (imposta) da un giudice.</u></p><p></p><p>Il locatore che intende stipulare e registrare un Accordo riduzione canone retroattivo, (anche di molti mesi) per non pagare le imposte sulle somme non percepite, lo fa per mantenere in essere il contratto evitando le procedure legalmente valide a sua disposizione: attivazione clausola risolutiva espressa o sfratto per morosità.</p><p></p><p>Distinguerei le due situazioni, perché sono diverse:</p><p>sulla prima (sentenza del giudice) l'Agenzia delle Entrate nulla può eccepire. Se il locatore contesta la decisione del giudice lo può fare ricorrendo nei vari gradi di giudizio. </p><p>La seconda (registrazione riduzione canone) riguarda un accordo privato legittimo tra locatore e conduttore , ma non si sa se verrà accettato dall'Agenzia proprio perché retroattivo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 397128, member: 42040"] Forse potrà dichiararla con RLIWeb o in altro modo, ma si tratta di una[U] riduzione canone decisa (imposta) da un giudice.[/U] Il locatore che intende stipulare e registrare un Accordo riduzione canone retroattivo, (anche di molti mesi) per non pagare le imposte sulle somme non percepite, lo fa per mantenere in essere il contratto evitando le procedure legalmente valide a sua disposizione: attivazione clausola risolutiva espressa o sfratto per morosità. Distinguerei le due situazioni, perché sono diverse: sulla prima (sentenza del giudice) l'Agenzia delle Entrate nulla può eccepire. Se il locatore contesta la decisione del giudice lo può fare ricorrendo nei vari gradi di giudizio. La seconda (registrazione riduzione canone) riguarda un accordo privato legittimo tra locatore e conduttore , ma non si sa se verrà accettato dall'Agenzia proprio perché retroattivo. [/QUOTE]
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