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Testo
<blockquote data-quote="Massimo Galbiati" data-source="post: 338051" data-attributes="member: 55665"><p>Buonasera a tutti.</p><p>ho un paio di domande,non so se sono nella sezione giusta, sono nuovo e spero mi possiate perdonare nel caso non lo fossi.</p><p>Sto vendendo un appartamento tramite agenzia.</p><p>Inizialmente avevamo concordato il rogito alla fine di Aprile 2019, ieri l'agenzia mi ha chiamato e mi ha proposto di anticipare il rogito il 30 Dicembre per motivi legati al mutuo che dovrà fare l'acquirente con la sua banca.</p><p>Attraverso il modulo di intermediazione immobiliare è stato definito che il rogito verrà fatto il 30 Dicembre ma che lascerò libero l'appartamento entro e non oltre il 30 Aprile 2019.</p><p>Volevo sapere se rischio di essere allontanato da casa mia alla firma del rogito e quindi di dover lasciare il mio appartamento in quella data oppure se dal punto di vista legale, secondo gli accordi scritti sul modulo ho il diritto di rimanere fino alla fine di Aprile e nessuno mi può allontanare.</p><p>seconda domanda; la vendita del mio immobile è stata concordata per 105.000 € ma la parte acquirente sta chiedendo un mutuo di 135.000 € perchè vorrebbe avere 30.000 € di liquidità in più per fare dei lavori all'interno dell'appartamento.</p><p>Quindi, io riceverò al rogito 135.000 € ma 30.000 € dovrò restituirli all'acquirente.</p><p>La domanda è, io pagherò le tasse per i 135.000 € cosi come verrà trascritto sull'atto notarile?</p><p></p><p>Grazie</p><p>Massimo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Massimo Galbiati, post: 338051, member: 55665"] Buonasera a tutti. ho un paio di domande,non so se sono nella sezione giusta, sono nuovo e spero mi possiate perdonare nel caso non lo fossi. Sto vendendo un appartamento tramite agenzia. Inizialmente avevamo concordato il rogito alla fine di Aprile 2019, ieri l'agenzia mi ha chiamato e mi ha proposto di anticipare il rogito il 30 Dicembre per motivi legati al mutuo che dovrà fare l'acquirente con la sua banca. Attraverso il modulo di intermediazione immobiliare è stato definito che il rogito verrà fatto il 30 Dicembre ma che lascerò libero l'appartamento entro e non oltre il 30 Aprile 2019. Volevo sapere se rischio di essere allontanato da casa mia alla firma del rogito e quindi di dover lasciare il mio appartamento in quella data oppure se dal punto di vista legale, secondo gli accordi scritti sul modulo ho il diritto di rimanere fino alla fine di Aprile e nessuno mi può allontanare. seconda domanda; la vendita del mio immobile è stata concordata per 105.000 € ma la parte acquirente sta chiedendo un mutuo di 135.000 € perchè vorrebbe avere 30.000 € di liquidità in più per fare dei lavori all'interno dell'appartamento. Quindi, io riceverò al rogito 135.000 € ma 30.000 € dovrò restituirli all'acquirente. La domanda è, io pagherò le tasse per i 135.000 € cosi come verrà trascritto sull'atto notarile? Grazie Massimo [/QUOTE]
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