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Fisco, Detrazioni e Tasse
Rogito di una casa compravenduta e prezzo pattuito
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<blockquote data-quote="Rosy De Crescenzo" data-source="post: 7103" data-attributes="member: 3093"><p>Ciao, assolutamente il prezzo che deve essere indicato nel rogito è quello reale della compravendita e non ci sono motivi per cui dichiarare meno in atto. Primo perchè le imposte si pagano sul valore della rendita catastale, secondo perchè non esiste più l'invim, per cui acquirente e venditore non hanno alcun motivo per non dichiarare il reale prezzo......a meno che trattasi di vendita effettuata entro i cinque anni e che genera plusvalenza!!!!!!!!!!!!Ma in questo caso l'acquirente, che paga le imposte sulla rendita catastale non permetterebbe ad un venditore di dichiarare meno se lui non ha interesse a farlo..........anche perchè se per caso l'acquirente ha chiesto un mutuo non può certo dichiarare meno del valore di perizia!!</p><p>Se poi i due si conoscono e decidono di dichiarare meno per motivi che non ci è dato di sapere e poi movimentano più denaro di quanto dichiarato...potrebbero incorrere comunque ad un bell'accertamento!!</p><p>Ciao</p><p>Rosy</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosy De Crescenzo, post: 7103, member: 3093"] Ciao, assolutamente il prezzo che deve essere indicato nel rogito è quello reale della compravendita e non ci sono motivi per cui dichiarare meno in atto. Primo perchè le imposte si pagano sul valore della rendita catastale, secondo perchè non esiste più l'invim, per cui acquirente e venditore non hanno alcun motivo per non dichiarare il reale prezzo......a meno che trattasi di vendita effettuata entro i cinque anni e che genera plusvalenza!!!!!!!!!!!!Ma in questo caso l'acquirente, che paga le imposte sulla rendita catastale non permetterebbe ad un venditore di dichiarare meno se lui non ha interesse a farlo..........anche perchè se per caso l'acquirente ha chiesto un mutuo non può certo dichiarare meno del valore di perizia!! Se poi i due si conoscono e decidono di dichiarare meno per motivi che non ci è dato di sapere e poi movimentano più denaro di quanto dichiarato...potrebbero incorrere comunque ad un bell'accertamento!! Ciao Rosy [/QUOTE]
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