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Testo
<blockquote data-quote="Avvocato Luigi Polidoro" data-source="post: 157404" data-attributes="member: 43268"><p>Correttissimo quanto dice griz, ma ciò presuppone che il creditore ipotecario partecipi al rogito rilasciando quietanza dell'avvenuto pagamento del debito: molte volte si preferisce estinguere il debito in separata sede, per poi cancellare e rogitare.</p><p>Tutto dipende dagli importi: se si tratta di una dimenticanza, come è stato riferito a cinciarella, l'importo dovrebbe essere irrisorio, certamente già coperto dalle somme versate in sede di preliminare; se invece l'importo è cospicuo.... ma allora come può la società venditrice parlare di dimenticanza?</p><p> </p><p></p><p>Il Notaio può rogitare anche in presenza di un'ipoteca, perché sta alle parti accordarsi. La presenza di un'ipoteca non preclude la circolazione del bene.</p><p>Il Notaio incorre in responsabilità professionale certa, quando rogita senza aver fatto prima le visure, cioè senza aver controllato la presenza di ipoteche (a meno che non sia stato espressamente dispensato da entrambe le parti).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avvocato Luigi Polidoro, post: 157404, member: 43268"] Correttissimo quanto dice griz, ma ciò presuppone che il creditore ipotecario partecipi al rogito rilasciando quietanza dell'avvenuto pagamento del debito: molte volte si preferisce estinguere il debito in separata sede, per poi cancellare e rogitare. Tutto dipende dagli importi: se si tratta di una dimenticanza, come è stato riferito a cinciarella, l'importo dovrebbe essere irrisorio, certamente già coperto dalle somme versate in sede di preliminare; se invece l'importo è cospicuo.... ma allora come può la società venditrice parlare di dimenticanza? Il Notaio può rogitare anche in presenza di un'ipoteca, perché sta alle parti accordarsi. La presenza di un'ipoteca non preclude la circolazione del bene. Il Notaio incorre in responsabilità professionale certa, quando rogita senza aver fatto prima le visure, cioè senza aver controllato la presenza di ipoteche (a meno che non sia stato espressamente dispensato da entrambe le parti). [/QUOTE]
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