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Rogito posticipato di tre anni
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Testo
<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 34688" data-attributes="member: 9415"><p><strong>prima cosa fare una proposta-preliminare con le clausole giuste per tutelarti, questo e' fondamentale.</strong></p><p>Potresti fare un compromesso e dare una cifra bassissima per fermare la casa e magari non caparra confirmatoria ma solo penitenziale valida come cifra del recesso se uno dei due volesse ritirarsi e se dovesse accadere tutto finisce li' senza possibilita' di rivolgersi ad un tribunale.</p><p>in questo caso- penitenziale - se tutto va bene tu hai fermato la casa e fra tre anni vi incontrate e fate il rogito.</p><p>se invece vuoi dare una caparra confirmatoria in caso uno dei due dovesse ritirarsi, la parte adempiente puo' costringere la parte inadempiente all'esecuzione forzata del contratto (in tribunale)</p><p>oppure</p><p>tu come acquirente potresti pretendere il doppio della caparra mentre il venditore potrebbe trattenere la caparra se a ritirarsi dall'affare fossi tu.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 34688, member: 9415"] [B]prima cosa fare una proposta-preliminare con le clausole giuste per tutelarti, questo e' fondamentale.[/B] Potresti fare un compromesso e dare una cifra bassissima per fermare la casa e magari non caparra confirmatoria ma solo penitenziale valida come cifra del recesso se uno dei due volesse ritirarsi e se dovesse accadere tutto finisce li' senza possibilita' di rivolgersi ad un tribunale. in questo caso- penitenziale - se tutto va bene tu hai fermato la casa e fra tre anni vi incontrate e fate il rogito. se invece vuoi dare una caparra confirmatoria in caso uno dei due dovesse ritirarsi, la parte adempiente puo' costringere la parte inadempiente all'esecuzione forzata del contratto (in tribunale) oppure tu come acquirente potresti pretendere il doppio della caparra mentre il venditore potrebbe trattenere la caparra se a ritirarsi dall'affare fossi tu. [/QUOTE]
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