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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 183338" data-attributes="member: 40390"><p>Normalmente la sanatoria edilizia è una pratica volta a rendere "conforme e sanato" un fabbricato che pur non avendo una concessione edilizia è conforme alla disciplina urbanistica di quel comune; ad esempio non chiedi l'autorizzazione per un fabbricato anche piccolo (una legnaia, un deposito, una tensostruttura per ricovero camper) ma hai la fortuna di non aver infranto le distanze tra fabbricati, le confrontanze e le altezze e le destinazioni d'uso ammesse. In questo caso si parla di sanatoria, e pagando un onere più elevato del dovuto se fosse stata concessionata precedentemente all'esecuzione, regolarizzi l'opera.</p><p></p><p>Quando (anche per un piccolo fabbricato come quelli sovraesposti) non solo non presenti la pratica in Comune ma hai pure fatto un qualcosa che va contro alla legge urbanistica del Comune (altezze, confrontanze , distanze e destinazione d'uso tutte quante non ammesse) per regolarizzare il tutto avresti bisogno del condono edilizio. Ovviamente il condono costa molto più caro in termini di oneri rispetto ad una normale sanatoria, per mettere a punto il tutto.</p><p></p><p>In mancanza dei requisiti per una sanatoria ed in mancanza di un condono edilizio, l'unica alternativa rimane la demolizione del bene.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 183338, member: 40390"] Normalmente la sanatoria edilizia è una pratica volta a rendere "conforme e sanato" un fabbricato che pur non avendo una concessione edilizia è conforme alla disciplina urbanistica di quel comune; ad esempio non chiedi l'autorizzazione per un fabbricato anche piccolo (una legnaia, un deposito, una tensostruttura per ricovero camper) ma hai la fortuna di non aver infranto le distanze tra fabbricati, le confrontanze e le altezze e le destinazioni d'uso ammesse. In questo caso si parla di sanatoria, e pagando un onere più elevato del dovuto se fosse stata concessionata precedentemente all'esecuzione, regolarizzi l'opera. Quando (anche per un piccolo fabbricato come quelli sovraesposti) non solo non presenti la pratica in Comune ma hai pure fatto un qualcosa che va contro alla legge urbanistica del Comune (altezze, confrontanze , distanze e destinazione d'uso tutte quante non ammesse) per regolarizzare il tutto avresti bisogno del condono edilizio. Ovviamente il condono costa molto più caro in termini di oneri rispetto ad una normale sanatoria, per mettere a punto il tutto. In mancanza dei requisiti per una sanatoria ed in mancanza di un condono edilizio, l'unica alternativa rimane la demolizione del bene. [/QUOTE]
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