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Scadenza contratto transitorio
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 210340" data-attributes="member: 17237"><p>Se non hai terminato il contratto transitorio dopo il 1° anno, ma hai attuato una specie di "proroga" (che non è consentita dalla legge per i contratti transitori), ovvero sono venute meno le condizioni di transitorietà per le quali era stato stipulato, si intende che il contratto si sia trasformato "ex lege" in un normale 4 + 4 anni.</p><p>Ovvero, se l'inquilino lo volesse, potrebbe chiedere al giudice che il vostro contratto venisse trasformato in un normale contratto regolato dall'art. 2 della Legge 431/98 di durata quadriennale, con proroga quadriennale a meno dei casi previsti dall'art.3 della stessa Legge.</p><p>Se vuoi tentare di sbarazzarti dell'inquilino ti conviene fare "orecchie da mercante" inviandogli subito una raccomandata nella quale gli dichiari che intendi far cessare il contratto ad uso transitorio alla scadenza prevista e lo inviti tassativamente a lasciare liberi i locali entro la stessa data.</p><p>Poi potrai vedere la sua reazione ed agire di conseguenza incrociando le dita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 210340, member: 17237"] Se non hai terminato il contratto transitorio dopo il 1° anno, ma hai attuato una specie di "proroga" (che non è consentita dalla legge per i contratti transitori), ovvero sono venute meno le condizioni di transitorietà per le quali era stato stipulato, si intende che il contratto si sia trasformato "ex lege" in un normale 4 + 4 anni. Ovvero, se l'inquilino lo volesse, potrebbe chiedere al giudice che il vostro contratto venisse trasformato in un normale contratto regolato dall'art. 2 della Legge 431/98 di durata quadriennale, con proroga quadriennale a meno dei casi previsti dall'art.3 della stessa Legge. Se vuoi tentare di sbarazzarti dell'inquilino ti conviene fare "orecchie da mercante" inviandogli subito una raccomandata nella quale gli dichiari che intendi far cessare il contratto ad uso transitorio alla scadenza prevista e lo inviti tassativamente a lasciare liberi i locali entro la stessa data. Poi potrai vedere la sua reazione ed agire di conseguenza incrociando le dita. [/QUOTE]
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