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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
IMU, TARES, ICI, INVIM, IRPEF ed IVA
Scaduto il 16 Dicembre il versamento a saldo dell'ICI 2009
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<blockquote data-quote="Il Custode" data-source="post: 6779" data-attributes="member: 2871"><p><span style="font-size: 26px">Esempi di calcolo</span></p><p></p><p>Si riportano di seguito alcuni esempi di calcolo con relativa compilazione del modello di pagamento.</p><p>Immobile di categoria D senza rendita catastale</p><p>Si supponga di avere un immobile di categoria D con incrementi come illustrato nella Tavola n. 8.</p><p> </p><p>Supponendo non vi siano state variazioni nel corso dell’anno, e che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 6,5 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente:</p><p>549.090,09 x 0,0065 = 3.569,09 ICI annuale</p><p>3.569,09/2 = 1.784,54 ovverosia euro 1.784 per l’acconto ed euro 1.785 per il saldo.</p><p>L’F24 per il versamento ICI a saldo dovrà essere compilato come indicato nella Tavola n. 9.</p><p>Immobile di categoria D con rendita catastale</p><p>Si supponga di avere un immobile di categoria D con rendita catastale pari ad euro 12.500.</p><p>Supponendo non vi siano state variazioni nel corso dell’anno, e che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 6,5 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente:</p><p>12.500 X 50 = 625.000 x rivalutazione 5% = 656.250</p><p>656.250 x 0,0065 = 4.265,63 ICI annuale</p><p>4.265,63/2 = 2.132,81 ovverosia euro 2.132 per l’acconto ed euro 2.133 per il saldo.</p><p>La modalità di compilazione dell’F24 non varia; si rimanda quindi alla Tavola n. 9 (con modifica dell’importo).</p><p>Immobile posseduto per una parte dell’anno</p><p>Si supponga di avere il seguente immobile posseduto dal 1° gennaio 2009 al 25 luglio 2009, in seguito a cessione:</p><p>- immobile di categoria A/3 (no prima casa) con rendita catastale pari ad euro 335,70;</p><p>- rendita rivalutata pari ad euro 352,49.</p><p>Supponendo che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 6,3 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente:</p><p>Base imponibile ICI: 352,49 X 100 = 35.249</p><p>35.249 x 0,0063 = 222,07 ICI su base annua.</p><p>Considerando che l’ICI andrà pagata per 7 mesi le rate sono così calcolate:</p><p>- 16 giugno = 222,07/2 = 111,03 ovverosia versamento di euro 111 per l’acconto;</p><p>- 16 dicembre = 222,07/12*1 = euro 18,51 ovverosia 19 euro per il saldo.</p><p>L’F24 per il versamento ICI a saldo dovrà essere compilato come indicato nella Tavola n. 10.</p><p>Versamento a saldo dell’ICI e contestuale </p><p>versamento dell’acconto ICI omesso a giugno</p><p>Si supponga di avere il seguente immobile posseduto dal 1° gennaio 2009 al 31 dicembre:</p><p>- immobile di categoria A/3 (no prima casa) con rendita catastale pari ad euro 1.200,00;</p><p>- rendita rivalutata pari ad euro 1.260,00.</p><p>Supponendo che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 7 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente:</p><p>Base imponibile ICI: 1.260,00 X 100 = 126.000,00</p><p>126.000 x 0,007 = 882,00 ICI su base annua, di cui 441,00 entro il 16 giugno ed euro 441,00 entro il 16 dicembre.</p><p>Per effettuare il versamento del ravvedimento del versamento di giugno è necessario applicare:</p><p>- sanzioni pari al 3%, ovverosia 13,23</p><p>- interessi pari al 3% annuo, ovverosia 6,63.</p><p>L’F24 per il versamento ICI a saldo e ravvedimento acconto dovrà essere compilato come indicato nella Tavola n. 11.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Il Custode, post: 6779, member: 2871"] [size=7]Esempi di calcolo[/size] Si riportano di seguito alcuni esempi di calcolo con relativa compilazione del modello di pagamento. Immobile di categoria D senza rendita catastale Si supponga di avere un immobile di categoria D con incrementi come illustrato nella Tavola n. 8. Supponendo non vi siano state variazioni nel corso dell’anno, e che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 6,5 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente: 549.090,09 x 0,0065 = 3.569,09 ICI annuale 3.569,09/2 = 1.784,54 ovverosia euro 1.784 per l’acconto ed euro 1.785 per il saldo. L’F24 per il versamento ICI a saldo dovrà essere compilato come indicato nella Tavola n. 9. Immobile di categoria D con rendita catastale Si supponga di avere un immobile di categoria D con rendita catastale pari ad euro 12.500. Supponendo non vi siano state variazioni nel corso dell’anno, e che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 6,5 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente: 12.500 X 50 = 625.000 x rivalutazione 5% = 656.250 656.250 x 0,0065 = 4.265,63 ICI annuale 4.265,63/2 = 2.132,81 ovverosia euro 2.132 per l’acconto ed euro 2.133 per il saldo. La modalità di compilazione dell’F24 non varia; si rimanda quindi alla Tavola n. 9 (con modifica dell’importo). Immobile posseduto per una parte dell’anno Si supponga di avere il seguente immobile posseduto dal 1° gennaio 2009 al 25 luglio 2009, in seguito a cessione: - immobile di categoria A/3 (no prima casa) con rendita catastale pari ad euro 335,70; - rendita rivalutata pari ad euro 352,49. Supponendo che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 6,3 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente: Base imponibile ICI: 352,49 X 100 = 35.249 35.249 x 0,0063 = 222,07 ICI su base annua. Considerando che l’ICI andrà pagata per 7 mesi le rate sono così calcolate: - 16 giugno = 222,07/2 = 111,03 ovverosia versamento di euro 111 per l’acconto; - 16 dicembre = 222,07/12*1 = euro 18,51 ovverosia 19 euro per il saldo. L’F24 per il versamento ICI a saldo dovrà essere compilato come indicato nella Tavola n. 10. Versamento a saldo dell’ICI e contestuale versamento dell’acconto ICI omesso a giugno Si supponga di avere il seguente immobile posseduto dal 1° gennaio 2009 al 31 dicembre: - immobile di categoria A/3 (no prima casa) con rendita catastale pari ad euro 1.200,00; - rendita rivalutata pari ad euro 1.260,00. Supponendo che l’aliquota ICI applicabile sia pari al 7 per mille, il calcolo dell’ICI sarà il seguente: Base imponibile ICI: 1.260,00 X 100 = 126.000,00 126.000 x 0,007 = 882,00 ICI su base annua, di cui 441,00 entro il 16 giugno ed euro 441,00 entro il 16 dicembre. Per effettuare il versamento del ravvedimento del versamento di giugno è necessario applicare: - sanzioni pari al 3%, ovverosia 13,23 - interessi pari al 3% annuo, ovverosia 6,63. L’F24 per il versamento ICI a saldo e ravvedimento acconto dovrà essere compilato come indicato nella Tavola n. 11. [/QUOTE]
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