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<blockquote data-quote="rinax" data-source="post: 51744" data-attributes="member: 19402"><p>Intanto grazie a tutti per le risposte.</p><p>Anche io la pensavo come Raflomb, ma il mio dubbio ora e' un altro.</p><p>Non e' che, visto che quella sciagurata decisione e' stata deliberata in assemblea io debba purtroppo impugnare il verbale di assemblea e fare un ricorso per non fare che diventi esecutivo?</p><p>Il dubbio mi e' sorto oggi trovando il seguente articolo che recita:</p><p></p><p>"Art. 1137 Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea</p><p>Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i</p><p>condomini (1105).</p><p>Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomino</p><p>dissenziente può fare ricorso all'autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l'esecuzione del</p><p>provvedimento, salvo che la sospensione sia ordinata dall'autorità stessa (1109).</p><p>Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di decadenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che</p><p>decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli</p><p>assenti".</p><p>In questo caso mi sembra di capire che per non andare oltre i 30 giorni, utili per il ricorso, dovrei chiedere al vecchio proprietario di agire immediatamente con un legale x copiere tale ricorso (cosa che sara' alquanto dura visto il carattere remissivo di questa persona che piuttosto di entrare in merito ad una questione del genere abbandonerebbe la trattativa) ed in piu dovrei aspettare i tempi, che immagino sarebbero abissali, di una decisione del tribunale per iniziare i lavori, mentre io avrei bisogno di fare questo intervento prima di entrare ad abitarlo (praticamente entro 5 mesi) in quanto dovrei aprire il tetto a ristrutturazione completata.</p><p>Che bel disastro........</p><p>Prima domanda: Per voi esisterebbe una scappatoia anche a questo eventuale problema?</p><p>Seconda domanda: Se io facessi il compromesso prima della scadenza dei fatidici 30 giorni potrei subentrare al proprietario per attivare il ricorso in caso lui non se la sentisse?</p><p></p><p>Ancora grazie</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 37 minuti </em>:</p><p></p><p>Risposta per Anika:</p><p></p><p>Ma quale superattico...... magari........</p><p>Semplicemente vorrei agevolare l'utilizzo del terrazzo ai miei figli senza doverli accompagnare tutte le volte fuori casa per accedevi dalla rampa di scale condominiali e aspettare "li fuori" fino al loro rientro. Il "casotto" avrebbe le esatte dimensioni della scala in modo da diventare un semplice "locale tecnico di servizio". Sul terrazzo non esiste proprio nulla se non il muretto parapetto perimetrale ed il locale tecnico condominiale gia descritto.</p><p>L'unico motivo di tanto accanimento nel voler acquistare questo appartamento (datato anni 50 completamente originale e quindi, aime', totalmente da ristrutturare) sarebbe dare uno sfogo ai miei due figli, ancora piccoli, dovendo costringerli ad abitare in una grande citta'.</p><p>Quindi tranquillo, nessuna mania di grandezza o, ancorpiu', volonta' di molestare qualcuno.....</p><p>PS. ma non e' che abiti in quel palazzo??? ........scherzo.........</p><p></p><p>saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rinax, post: 51744, member: 19402"] Intanto grazie a tutti per le risposte. Anche io la pensavo come Raflomb, ma il mio dubbio ora e' un altro. Non e' che, visto che quella sciagurata decisione e' stata deliberata in assemblea io debba purtroppo impugnare il verbale di assemblea e fare un ricorso per non fare che diventi esecutivo? Il dubbio mi e' sorto oggi trovando il seguente articolo che recita: "Art. 1137 Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105). Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomino dissenziente può fare ricorso all'autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l'esecuzione del provvedimento, salvo che la sospensione sia ordinata dall'autorità stessa (1109). Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di decadenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli assenti". In questo caso mi sembra di capire che per non andare oltre i 30 giorni, utili per il ricorso, dovrei chiedere al vecchio proprietario di agire immediatamente con un legale x copiere tale ricorso (cosa che sara' alquanto dura visto il carattere remissivo di questa persona che piuttosto di entrare in merito ad una questione del genere abbandonerebbe la trattativa) ed in piu dovrei aspettare i tempi, che immagino sarebbero abissali, di una decisione del tribunale per iniziare i lavori, mentre io avrei bisogno di fare questo intervento prima di entrare ad abitarlo (praticamente entro 5 mesi) in quanto dovrei aprire il tetto a ristrutturazione completata. Che bel disastro........ Prima domanda: Per voi esisterebbe una scappatoia anche a questo eventuale problema? Seconda domanda: Se io facessi il compromesso prima della scadenza dei fatidici 30 giorni potrei subentrare al proprietario per attivare il ricorso in caso lui non se la sentisse? Ancora grazie [i]Aggiunto dopo 37 minuti [/i]: Risposta per Anika: Ma quale superattico...... magari........ Semplicemente vorrei agevolare l'utilizzo del terrazzo ai miei figli senza doverli accompagnare tutte le volte fuori casa per accedevi dalla rampa di scale condominiali e aspettare "li fuori" fino al loro rientro. Il "casotto" avrebbe le esatte dimensioni della scala in modo da diventare un semplice "locale tecnico di servizio". Sul terrazzo non esiste proprio nulla se non il muretto parapetto perimetrale ed il locale tecnico condominiale gia descritto. L'unico motivo di tanto accanimento nel voler acquistare questo appartamento (datato anni 50 completamente originale e quindi, aime', totalmente da ristrutturare) sarebbe dare uno sfogo ai miei due figli, ancora piccoli, dovendo costringerli ad abitare in una grande citta'. Quindi tranquillo, nessuna mania di grandezza o, ancorpiu', volonta' di molestare qualcuno..... PS. ma non e' che abiti in quel palazzo??? ........scherzo......... saluti [/QUOTE]
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