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Locazione, Affitto e Sfratto
Scarafaggi in appartamento affittato: a chi la disinfestazione?
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 236338" data-attributes="member: 42040"><p>Il conduttore invia disdetta anticipata al proprietario indicando come "grave motivo" la fobia;</p><p>Se il proprietario non ritiene giustificata la disdetta si rivolge al giudice;</p><p><u>Sarà il giudice a valutare </u>se la fobia è reale oppure no (eventualmente chiedendo una perizia medica) e, nel caso sia reale, se è un "grave motivo" che giustifica il recesso anticipato dal contratto di locazione.</p><p>Io non sono né un giudice né un medico, quindi più di questo non saprei cosa dirti!</p><p></p><p>Posso però dire che se fossi io il proprietario preferirei accettare la disdetta, pretendendo i 3 mesi di preavviso pattuiti contrattualmente, piuttosto che sostenere il costo di una causa. E magari pure la morosità dell'inquilino se, per la questione degli scarafaggi o per altri motivi, iniziasse a non pagarmi più l'affitto!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 236338, member: 42040"] Il conduttore invia disdetta anticipata al proprietario indicando come "grave motivo" la fobia; Se il proprietario non ritiene giustificata la disdetta si rivolge al giudice; [U]Sarà il giudice a valutare [/U]se la fobia è reale oppure no (eventualmente chiedendo una perizia medica) e, nel caso sia reale, se è un "grave motivo" che giustifica il recesso anticipato dal contratto di locazione. Io non sono né un giudice né un medico, quindi più di questo non saprei cosa dirti! Posso però dire che se fossi io il proprietario preferirei accettare la disdetta, pretendendo i 3 mesi di preavviso pattuiti contrattualmente, piuttosto che sostenere il costo di una causa. E magari pure la morosità dell'inquilino se, per la questione degli scarafaggi o per altri motivi, iniziasse a non pagarmi più l'affitto! [/QUOTE]
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