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Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Scenderà ancora il mercato immobiliare o si deve comprare adesso?
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Testo
<blockquote data-quote="Giancarlo Tesei" data-source="post: 103240" data-attributes="member: 35154"><p>La questione non è posta nel modo più giusto</p><p>Se ti riferisci all'acquisto di "un" immobile, ogni ragionamento sul valore è indifferente rispetto al mercato (il valore tutti gli immobili di quel tipo e con quelle caratteristiche si muove verticalmente in modo omogeneo) mentre non lo è per le tue risorse, che rimangono inalterate al variare del mercato (anche qui sempre che tu non debba vendere un altro immobile per comprare quello nuovo): quindi, se hai le disponibilità e ti piace compralo e basta.</p><p>Gli "affari" si fanno solo se compri qualcosa (al giusto prezzo) da un soggetto in difficoltà, da un anziano che si sposta, o da un erede che vuole realizzare.</p><p>Se invece sei un ricco speculatore e di immobili ne vuoi acquistare più di uno, per poi rivenderli, ti consiglio di non fare domande a noi e soprattutto di ricordare che nel real estate i tempi sono lunghi e gli immobilizzi di risorse ingenti.</p><p>Quindi stai attento.</p><p>Gianca</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giancarlo Tesei, post: 103240, member: 35154"] La questione non è posta nel modo più giusto Se ti riferisci all'acquisto di "un" immobile, ogni ragionamento sul valore è indifferente rispetto al mercato (il valore tutti gli immobili di quel tipo e con quelle caratteristiche si muove verticalmente in modo omogeneo) mentre non lo è per le tue risorse, che rimangono inalterate al variare del mercato (anche qui sempre che tu non debba vendere un altro immobile per comprare quello nuovo): quindi, se hai le disponibilità e ti piace compralo e basta. Gli "affari" si fanno solo se compri qualcosa (al giusto prezzo) da un soggetto in difficoltà, da un anziano che si sposta, o da un erede che vuole realizzare. Se invece sei un ricco speculatore e di immobili ne vuoi acquistare più di uno, per poi rivenderli, ti consiglio di non fare domande a noi e soprattutto di ricordare che nel real estate i tempi sono lunghi e gli immobilizzi di risorse ingenti. Quindi stai attento. Gianca [/QUOTE]
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