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<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 302420" data-attributes="member: 53287"><p>Evidentemente ti sta già seguendo un tecnico che ti ha batuto i confini e la sagoma dell'edificio. Quello però che mostri è una mappa catastale, ben diversa da un elaborato grafico della pratica edilizia in Comune. </p><p>Il tuo tecnico ha già verificato tutto e ti ha detto che ci sono degli abusi insanabili? Oppure è l'idea che ti sei fatta tu guardando il risultato?</p><p></p><p>Si è passati da un appartamento in un edificio di 4 unità immobiliari, a un residenceda 44 condomini...... a me pare tanto si tratti di una lottizzazione vera e propria con tipo 10 fabricati similari da 4 appartamenti l'uno, giusto?</p><p>Se così, quando si lottizza un territorio, il proprietario/costruttore deve far fronte alle urbanizzazioni in due modi: o le realizza lui o paga gli oneri e queste verranno realizzate dal Comune. Qui sembra che non siano state realizzate, o meglio, sembrerebbe che la rete interna delle fognature esista fino all'allaccio..... che non si allaccia a nulla dato che scarica in un bosco! </p><p>E' ovvio che la fognatura pubblica non tocca a voi costruirla, compreso il depuratore! </p><p></p><p>Fatti ben spiegare queste cose dal tuo tecnico e cerca di capire come meglio muoverti, perché da quello che dici, di penale sembrerebbe ce ne sia tanto, ma nn per voi (gli altri condomini evidentemente o sono ignoranti in materia o hanno comprato l'immobile con un forte sconto sapendo come stavano le cose!).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 302420, member: 53287"] Evidentemente ti sta già seguendo un tecnico che ti ha batuto i confini e la sagoma dell'edificio. Quello però che mostri è una mappa catastale, ben diversa da un elaborato grafico della pratica edilizia in Comune. Il tuo tecnico ha già verificato tutto e ti ha detto che ci sono degli abusi insanabili? Oppure è l'idea che ti sei fatta tu guardando il risultato? Si è passati da un appartamento in un edificio di 4 unità immobiliari, a un residenceda 44 condomini...... a me pare tanto si tratti di una lottizzazione vera e propria con tipo 10 fabricati similari da 4 appartamenti l'uno, giusto? Se così, quando si lottizza un territorio, il proprietario/costruttore deve far fronte alle urbanizzazioni in due modi: o le realizza lui o paga gli oneri e queste verranno realizzate dal Comune. Qui sembra che non siano state realizzate, o meglio, sembrerebbe che la rete interna delle fognature esista fino all'allaccio..... che non si allaccia a nulla dato che scarica in un bosco! E' ovvio che la fognatura pubblica non tocca a voi costruirla, compreso il depuratore! Fatti ben spiegare queste cose dal tuo tecnico e cerca di capire come meglio muoverti, perché da quello che dici, di penale sembrerebbe ce ne sia tanto, ma nn per voi (gli altri condomini evidentemente o sono ignoranti in materia o hanno comprato l'immobile con un forte sconto sapendo come stavano le cose!). [/QUOTE]
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