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Testo
<blockquote data-quote="Ollj" data-source="post: 255484"><p>Quanto all'obbligo di registrazione:</p><p>1) Preliminare stipulato a seguito attività del mediatore immobiliare: si impone al mediatore l'obbligo di registrazione (responsabilità solidale per il pagamento dell'imposta di registro).</p><p>2) Preliminare concluso per atto pubblico o scrittura privata autenticata: registrazione obbligatoria;</p><p>3) Preliminare per scrittura privata non autenticata:</p><p>- venditore privato: le parti sono sempre tenute alla registrazione </p><p>- venditore è un soggetto IVA:</p><p>A) il contratto non prevede caparra e le parti contraenti non sono obbligate a registrare il preliminare; si applica la disciplina IVA</p><p>B) il contratto prevede una caparra, è sempre obbligatoria la registrazione (dato che la caparra non è sottoposta ad IVA)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ollj, post: 255484"] Quanto all'obbligo di registrazione: 1) Preliminare stipulato a seguito attività del mediatore immobiliare: si impone al mediatore l'obbligo di registrazione (responsabilità solidale per il pagamento dell'imposta di registro). 2) Preliminare concluso per atto pubblico o scrittura privata autenticata: registrazione obbligatoria; 3) Preliminare per scrittura privata non autenticata: - venditore privato: le parti sono sempre tenute alla registrazione - venditore è un soggetto IVA: A) il contratto non prevede caparra e le parti contraenti non sono obbligate a registrare il preliminare; si applica la disciplina IVA B) il contratto prevede una caparra, è sempre obbligatoria la registrazione (dato che la caparra non è sottoposta ad IVA) [/QUOTE]
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