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Scrittura privata per divisione immobile
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<blockquote data-quote="gorex75" data-source="post: 11169" data-attributes="member: 6365"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>scrivo nella speranza che qualcuno possa aiutarmi con una questione di divisione immobiliare.</p><p>Abito insieme a mia madre in una casetta a due piani, un appartamento per piano. Accatastati in due subalterni diversi.</p><p>Ora, dopo le successioni dei nonni che non vi sto a spiegare, siamo proprietari io e mia madre al 50 % dell'immobile, ma non un appartamento per uno, ognuno dei due è proprietario del 50 % dei due appartamenti. Ora, siccome vorrei ristrutturare l'appartamento superiore che era di mia nonna per andarci a vivere, e per farlo devo fare un mutuo, e questa situazione della non completa proprietà dell'appartamento fa storcere il naso alle banche, vorrei risolvere una volta per tutte il problema. Mi sono informato dal notaio per la divisione, e il notaio, oltre alla spesa del 1% del valore della casa per l'imposta ipotecaria, vorrebbe altri 2000 euro come onorario... francamente mi sembra un furto, anche perchè, leggendo qua e la, ho scoperto che dovrebbe essere sufficiente una scrittura privata autenticata (da un ufficiale giudiziario ? da un segretario comunale ?) con conseguente voltura catastale. Ora la domanda è questa: è possibile fare questa cosa ? Dove lo trovo, e chi è che mi autentica la scrittura privata ? Esistono dei moduli come base della scrittura ? Insomma, qual'è tutto l'iter esattamente ? </p><p>Grazie anticipatamente.</p><p>Claudio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gorex75, post: 11169, member: 6365"] Buongiorno a tutti, scrivo nella speranza che qualcuno possa aiutarmi con una questione di divisione immobiliare. Abito insieme a mia madre in una casetta a due piani, un appartamento per piano. Accatastati in due subalterni diversi. Ora, dopo le successioni dei nonni che non vi sto a spiegare, siamo proprietari io e mia madre al 50 % dell'immobile, ma non un appartamento per uno, ognuno dei due è proprietario del 50 % dei due appartamenti. Ora, siccome vorrei ristrutturare l'appartamento superiore che era di mia nonna per andarci a vivere, e per farlo devo fare un mutuo, e questa situazione della non completa proprietà dell'appartamento fa storcere il naso alle banche, vorrei risolvere una volta per tutte il problema. Mi sono informato dal notaio per la divisione, e il notaio, oltre alla spesa del 1% del valore della casa per l'imposta ipotecaria, vorrebbe altri 2000 euro come onorario... francamente mi sembra un furto, anche perchè, leggendo qua e la, ho scoperto che dovrebbe essere sufficiente una scrittura privata autenticata (da un ufficiale giudiziario ? da un segretario comunale ?) con conseguente voltura catastale. Ora la domanda è questa: è possibile fare questa cosa ? Dove lo trovo, e chi è che mi autentica la scrittura privata ? Esistono dei moduli come base della scrittura ? Insomma, qual'è tutto l'iter esattamente ? Grazie anticipatamente. Claudio [/QUOTE]
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