Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Se si può diventare proprietario comune con una delibera condominiale.
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 238792" data-attributes="member: 15764"><p>guardate che poi la responsabilità delle tabelle millesimali è dell'intero condominio: è il condominio che con le maggioranze previste omologa il lavoro fatto dal tecnico.</p><p>Prendiamo in considerazione il coefficiente più banale: il coefficiente di piano, che è un coefficiente presente in tutte le tabelle mm. Il tecnico può impiegare i valori previsiti dalla Circolare 26 marzo 1966 n. 12480 Ministero dei lavori pubblici, Direzione generale edilizia statale e sovvenzionata, recante le “Norme per i collaudi dei fabbricati costruiti da cooperative edilizie fruenti di contributo statale e per la ripartizione delle spese fra i singoli soci" oppure può impiegare dei valori da lui studiati ad hoc per quel tipo di fabbricato. Quando presenta le tabelle mm voce per voce è l'assemblea dei condomini che può avvallare i coefficienti di piano usati dal professionista, oppure, sempre con le maggioranze previste dalle legge, stabilirne dei nuovi. E così per tutti gli altri coefficienti presi in esame: può verificarsi anche il caso che l'assemblea bocci la presa in considerazione di alcuni parametri, come ad esempio il coeffciente d'affaccio o il coefficiente di luminosità.</p><p>Una cosa è certa : una volta stabilita la scala dei valori dei coefficienti questa va applicata a tutti i locali di cui sono composte le unità immobiliari appartenenti al medesimo condominio.</p><p>Infine, le tabelle mm giudiziali, cioè quelle che vengono determinate ex-novo da un giudice, sono redatte da un solo tecnico consulente d'ufficio del giudice medesimo, non da una terna di periti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 238792, member: 15764"] guardate che poi la responsabilità delle tabelle millesimali è dell'intero condominio: è il condominio che con le maggioranze previste omologa il lavoro fatto dal tecnico. Prendiamo in considerazione il coefficiente più banale: il coefficiente di piano, che è un coefficiente presente in tutte le tabelle mm. Il tecnico può impiegare i valori previsiti dalla Circolare 26 marzo 1966 n. 12480 Ministero dei lavori pubblici, Direzione generale edilizia statale e sovvenzionata, recante le “Norme per i collaudi dei fabbricati costruiti da cooperative edilizie fruenti di contributo statale e per la ripartizione delle spese fra i singoli soci" oppure può impiegare dei valori da lui studiati ad hoc per quel tipo di fabbricato. Quando presenta le tabelle mm voce per voce è l'assemblea dei condomini che può avvallare i coefficienti di piano usati dal professionista, oppure, sempre con le maggioranze previste dalle legge, stabilirne dei nuovi. E così per tutti gli altri coefficienti presi in esame: può verificarsi anche il caso che l'assemblea bocci la presa in considerazione di alcuni parametri, come ad esempio il coeffciente d'affaccio o il coefficiente di luminosità. Una cosa è certa : una volta stabilita la scala dei valori dei coefficienti questa va applicata a tutti i locali di cui sono composte le unità immobiliari appartenenti al medesimo condominio. Infine, le tabelle mm giudiziali, cioè quelle che vengono determinate ex-novo da un giudice, sono redatte da un solo tecnico consulente d'ufficio del giudice medesimo, non da una terna di periti. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Se si può diventare proprietario comune con una delibera condominiale.
Alto