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Essere Proprietari Immobiliari
Se si può diventare proprietario comune con una delibera condominiale.
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Testo
<blockquote data-quote="edocappa" data-source="post: 239685" data-attributes="member: 11267"><p>Il ragionamento è il seguente: il condominio esiste se esistono più condomini almeno dieci dice la legge, per cui se ci fosse un solo proprietario di quei 10 appartamenti il condominio non esisterebbe. Ecco perchè vi dico che i millesimi si sommano ma le teste ovvero i proprietari di due immobili nel mio caso per formare la maggioranza numerica contano una sola persona in quanto la legge stabilisce due maggioranza quella numerica che risulta viziata e quella millesimale che è esatta. Questo per quanto riguarda il diritto al voto, ma per quanto riguarda l'accesso al diritto alla proprietà comune quei signori che hanno costruito abusivamente sul terrazzo anche di loro proprietà, è possibile come dite che abbiano acquistato con le nuove tabelle da me impugnate tra l'altro anche il diritto di proprietà sulle parti comuni esemp. ascensore, scale, ecc. è possibile che con una delibera del condominio si costituisce diritti di proprietà comune ovvero mi compro il terrazzo, mi faccio la casa abusiva e divento, cambiando anche le tabelle millesimali neanche solo a mio carico e poi mi becco anche non solo il diritto di comandare attraverso il voto ma anche il diritto di proprietà su tutte le cose appartenenti al condominio, tutto questo significa rapinare quei fessi che hanno un titolo di proprietà indiscusso. Trovo invece ragionevole che quei signori furbi debbano pagare l'uso dei servizi senza poter vantare alcun diritto di proprietà comune se non per i millesimi del terrazzo che il costruttore furbamente non ha mai voluto inserire nella tabella per risparmiare il condominio. Cosa ve ne pare?</p><p></p><p>Forse non sono stato chiaro, non metto in discussione la maggioranza millesimale ma quella numerica. Chi è proprietario di due appartamenti oppure di un appartamento ed il box per costituire la maggioranza numerica conta una sola persona, non due, fosse anche un sopraelevazionista tanto è vero che se il proprietario del palazzo è uno solo il condominio nemmeno esiste. Inoltre non si può conferire con una delibera condominiale sia il diritto al voto che il diritto alla proprietà comune divenendo condomini e non utenti a quelli che si costruiscono la casa sul terrazzo che nemmeno il costruttore aveva previsto i millesimi. Chi non lo farebbe, sto cercando una sentenza al riguardo, se qualcuno l'avesse me la citi per favore. Il costo della nuova tabella nemmeno se la sono voluta accollare, ma vi sembra giusto una cosa del genere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="edocappa, post: 239685, member: 11267"] Il ragionamento è il seguente: il condominio esiste se esistono più condomini almeno dieci dice la legge, per cui se ci fosse un solo proprietario di quei 10 appartamenti il condominio non esisterebbe. Ecco perchè vi dico che i millesimi si sommano ma le teste ovvero i proprietari di due immobili nel mio caso per formare la maggioranza numerica contano una sola persona in quanto la legge stabilisce due maggioranza quella numerica che risulta viziata e quella millesimale che è esatta. Questo per quanto riguarda il diritto al voto, ma per quanto riguarda l'accesso al diritto alla proprietà comune quei signori che hanno costruito abusivamente sul terrazzo anche di loro proprietà, è possibile come dite che abbiano acquistato con le nuove tabelle da me impugnate tra l'altro anche il diritto di proprietà sulle parti comuni esemp. ascensore, scale, ecc. è possibile che con una delibera del condominio si costituisce diritti di proprietà comune ovvero mi compro il terrazzo, mi faccio la casa abusiva e divento, cambiando anche le tabelle millesimali neanche solo a mio carico e poi mi becco anche non solo il diritto di comandare attraverso il voto ma anche il diritto di proprietà su tutte le cose appartenenti al condominio, tutto questo significa rapinare quei fessi che hanno un titolo di proprietà indiscusso. Trovo invece ragionevole che quei signori furbi debbano pagare l'uso dei servizi senza poter vantare alcun diritto di proprietà comune se non per i millesimi del terrazzo che il costruttore furbamente non ha mai voluto inserire nella tabella per risparmiare il condominio. Cosa ve ne pare? Forse non sono stato chiaro, non metto in discussione la maggioranza millesimale ma quella numerica. Chi è proprietario di due appartamenti oppure di un appartamento ed il box per costituire la maggioranza numerica conta una sola persona, non due, fosse anche un sopraelevazionista tanto è vero che se il proprietario del palazzo è uno solo il condominio nemmeno esiste. Inoltre non si può conferire con una delibera condominiale sia il diritto al voto che il diritto alla proprietà comune divenendo condomini e non utenti a quelli che si costruiscono la casa sul terrazzo che nemmeno il costruttore aveva previsto i millesimi. Chi non lo farebbe, sto cercando una sentenza al riguardo, se qualcuno l'avesse me la citi per favore. Il costo della nuova tabella nemmeno se la sono voluta accollare, ma vi sembra giusto una cosa del genere. [/QUOTE]
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