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Locazione, Affitto e Sfratto
Se uno dei due conduttori da la disdetta quello restante deve rispondere in solido al pagamento dell'affitto stabilito nel contratto?
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 396377" data-attributes="member: 42040"><p>Nel contratto libero 4 + 4 le parti possono stabilire, con apposita clausola contrattuale, che il conduttore possa disdire il contratto senza necessità di alcuna motivazione, riducendo il preavviso dai 6 mesi previsti dalla legge ad un termine inferiore.</p><p></p><p>[USER=53601]@giasca[/USER] ha scritto che</p><p></p><p></p><p>Se sono richiesti i "gravi motivi" come recita l'art. 3, c. 6 della l. 431/1998:</p><p></p><p><em>6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi.</em></p><p></p><p>e se il locatore non li ritiene tali, la questione finisce davanti al giudice.</p><p> Nella mia esperienza non è opportuno affrontare una causa con i tempi ed i costi connessi, quindi io come locatore accetterei il motivo addotto dalla ragazza (cambiamento di facoltà universitaria).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 396377, member: 42040"] Nel contratto libero 4 + 4 le parti possono stabilire, con apposita clausola contrattuale, che il conduttore possa disdire il contratto senza necessità di alcuna motivazione, riducendo il preavviso dai 6 mesi previsti dalla legge ad un termine inferiore. [USER=53601]@giasca[/USER] ha scritto che Se sono richiesti i "gravi motivi" come recita l'art. 3, c. 6 della l. 431/1998: [I]6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi.[/I] e se il locatore non li ritiene tali, la questione finisce davanti al giudice. Nella mia esperienza non è opportuno affrontare una causa con i tempi ed i costi connessi, quindi io come locatore accetterei il motivo addotto dalla ragazza (cambiamento di facoltà universitaria). [/QUOTE]
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