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<blockquote data-quote="Certificatore" data-source="post: 233646" data-attributes="member: 14521"><p>Ciao, il fatto che abbiate trasformato un solaio (SPP) in camera letto, risulta una soluzione interna all'abitazione, e pertanto sconosciuta a tutti ... nel momento in cui questo ambiente, lo si vuole vendere come solaio (SPP) non succede nulla, fermo restando che per accedere a tale ambiente vi sia una porta e non comunicante direttamente con l'abitazione, allora non succede nulla ...</p><p>Nel momento in cui decidi che tale locale lo vuoi vendere come camera, allora cambiano tantissime cose ... devi trasformare la destinazione d'uso dello stesso, da solaio ad abitazione, attraverso una istanza comunale che comporta oneri, devi fare l'aggiornamento catastale con cambio destinazione d'uso e relativo aggiornamento valore del fabbricato; ma attenzione se non sussistono i requisiti, non sempre si può realizzare il CDU, pertanto, nel momento in cui decidi di vendere come camera, ti consiglio di affidarti ad un tecnico di fiducia per fare le pratiche comunali, accertamenti e schede catastali.</p><p>Spero esserti stato d'aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Certificatore, post: 233646, member: 14521"] Ciao, il fatto che abbiate trasformato un solaio (SPP) in camera letto, risulta una soluzione interna all'abitazione, e pertanto sconosciuta a tutti ... nel momento in cui questo ambiente, lo si vuole vendere come solaio (SPP) non succede nulla, fermo restando che per accedere a tale ambiente vi sia una porta e non comunicante direttamente con l'abitazione, allora non succede nulla ... Nel momento in cui decidi che tale locale lo vuoi vendere come camera, allora cambiano tantissime cose ... devi trasformare la destinazione d'uso dello stesso, da solaio ad abitazione, attraverso una istanza comunale che comporta oneri, devi fare l'aggiornamento catastale con cambio destinazione d'uso e relativo aggiornamento valore del fabbricato; ma attenzione se non sussistono i requisiti, non sempre si può realizzare il CDU, pertanto, nel momento in cui decidi di vendere come camera, ti consiglio di affidarti ad un tecnico di fiducia per fare le pratiche comunali, accertamenti e schede catastali. Spero esserti stato d'aiuto. [/QUOTE]
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